晉江新聞網9月23日訊 司法網拍房產今后在晉江可以申請銀行貸款了。昨日，晉江法院、晉江人保財險、晉江農商銀行共同簽署《網絡司法拍賣項目合作框架協議》，三方共同探索網絡司法拍賣“法院+保險+銀行”模式，發揮保險保障、銀行融資等優勢，提供網絡司法拍賣綜合服務。

在目前晉江的司法網拍中，買受人競拍成功后，要一次性付款，但動輒上百萬元的款項，又不能辦理銀行按揭，這讓很多有意參與競拍者望而卻步。

早在去年8月份，晉江法院與晉江農商銀行簽訂《司法網上拍賣房產個人貸款協作協議》，競買人可通過向銀行申請按揭貸款的方式支付競買價款，最多可以獲得房產價值70%的銀行貸款，貸款期限最長可以延續40年。“網拍貸”模式正式開啟。

然而,由于銀行對貸款風險的顧慮，“網拍貸”一直難以落地。“網拍貸保險”的推出，解決了這一難題。

所謂“網拍貸保險”，即競買人在競拍前向晉江農商銀行申請辦理“網拍貸”業務。競拍成功后，買受人以晉江農商銀行作為被保險人向人保財險晉江分公司投保并交納保險費。

如果在保險期限內買受人不能履行與銀行簽訂的抵押借款合同中所規定的辦理過戶、抵押登記手續等義務時致使銀行不能取得抵押權證的，由保險公司向銀行承擔賠償責任，保險公司承擔保險責任后，有權依照追償協議向買受人追償。

晉江法院相關負責人說，“網拍貸保險”的推出將大大降低司法網絡拍賣參與門檻，有利于提高房產網絡司法拍賣的公眾參與度。對于銀行來說，也有利于防范金融風險，改善金融環境。同時，法院、保險、銀行三家戰略合作，共同探索開創打擊“老賴”的新利器，也能夠有效助力解決執行難，促進社會信用體系建設。

(記者_胡志法 通訊員_陳瑜濱)