泉州臺商區兩地塊熱拍

位于百崎湖東片區，由世茂、金茂摘得，樓面價分別為3059.67元/㎡和5826.81元/㎡

海峽都市報3月29日訊(記者 陳碧綠)昨天下午，一場土拍在泉州臺商區公共資源交易中心進行。此次臺商區推出的兩幅地塊S2017-06號、S2017-07號地塊，均位于百崎湖東片區，合計接近600畝，是近年來規模較大的一次土地出讓。

此次土地拍賣會，共吸引了世茂、中駿、碧桂園、陽光城、東海開發、金茂、建發等15家品牌房企參與。經過3個多小時、超500輪舉牌競拍，最終世茂地產以14.76億元、樓面價3059.67元/㎡摘得S2017-06號地塊，金茂以24.42億元、樓面價5826.81元/㎡競得S2017-07號地塊。

此次推出的兩幅地塊，土地用途均為商服—批發零售用地和商務金融用地、住宅—城鎮住宅用地，其中S2017-06號地塊規劃建設不少于10萬平方米不可分割的集中商業。值得關注的是，兩幅地產住宅限價銷售，毛坯1.1萬/平方米、精裝1.3萬/平方米。

從此次土拍盛況來看，臺商區推出的這兩幅地塊之所以受追捧，一方面是近年來泉州推出的地塊少且小，此次兩幅地塊分別是18.554萬平方米、19.957萬平方米，體量龐大;另一方面，兩幅地塊位于海絲藝術公園和湖東實驗學園邊上，區位交通、景觀資源優勢凸顯。

從臺商區規劃層面上看，百崎湖東片區位于臺商區的核心區域，功能定位為泉州臺商區產業區生活配套和城市化提升區，與素有泉州“城市之眼”美稱的百崎湖僅一路之隔。地塊周邊現已建成海上絲綢之路藝術公園·亞洲園、湖東實驗學園等公建配套和南北大道、濱湖東路、濱湖南路、亞藝街等城市主干道，區位優勢顯著，交通便利。地塊建成后，將形成近20萬平方米的大體量商業商務集群，將有力提升新區城市功能，彌補城市生活配套短板，成為臺商區未來的核心商業商務區。