《公共租賃住房貨幣化保障工作實施意見》出臺

          2018-12-20 16:23:54 來源: 泉州晚報

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          本報訊 (記者郭慧杰 陳桂生 通訊員戴麗春)為進一步完善臺商區(qū)住房保障體系,做好公共租賃住房貨幣化保障工作,加快解決中低收入家庭住房困難問題,近日,臺商區(qū)出臺了《泉州臺商投資區(qū)公共租賃住房貨幣化保障工作實施意見》(以下簡稱《實施意見》),轄區(qū)內(nèi)符合公共租賃住房保障條件,且輪候2年(含)以上未獲得實物配租的家庭,可申請享受公共租賃住房貨幣化保障。輪候期限從公共租賃住房保障資格的最終審核通過時間開始計算。其中認定為廉租住房保障的家庭不受輪候2年(含)以上的限制。

          《實施意見》明確,住房保障部門根據(jù)住房租賃市場平均價格,綜合考慮保障對象的支付能力,確定補貼標準,原則上每3年調(diào)整一次。2018年度,泉州臺商投資區(qū)公共租賃住房租賃補貼標準為每月每平方米15元。

          補貼多少應該怎么算?根據(jù)《實施意見》,租賃補貼額度=補貼標準×補貼面積(標準補貼面積-保障家庭自有住房面積)×補貼系數(shù)。其中,標準補貼面積:1—2人家庭戶保障面積為40平方米;2人以上家庭戶保障面積為60平方米。城市低保家庭、低收入家庭、中等偏下家庭,補貼系數(shù)分別為0.7、0.5和0.3。租賃補貼將按季度發(fā)放,并自“泉州市保障房管理系統(tǒng)”受理公共租賃住房貨幣補貼申請之月起開始計算。

          臺商區(qū)符合條件的家庭,可攜帶房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證(原件),向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出公共租賃住房貨幣化保障申請。申請家庭經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)相關(guān)部門審核符合條件后,簽訂《泉州臺商區(qū)投資區(qū)公共租賃住房貨幣補貼協(xié)議》,協(xié)議有效期1年(如房屋租賃期限剩余不足1年的,按實際剩余期限簽訂)。《泉州臺商區(qū)投資區(qū)公共租賃住房貨幣補貼協(xié)議》期滿前1個月,申請家庭如需繼續(xù)貨幣化保障的,應再次提交有效的房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證,提請年度復審,復審通過后,重新簽訂貨幣補貼協(xié)議。

          《實施意見》還明確提出,對公租房貨幣化保障實行動態(tài)監(jiān)管。租賃補貼保障家庭的人口、住房、收入、房屋租賃等情況發(fā)生變化的,應在家庭情況變動后30日內(nèi)如實向街道申報,并提供佐證材料,經(jīng)相關(guān)部門審核后,符合條件的繼續(xù)保障;不符合條件的停止發(fā)放租賃補貼。新生兒登記戶口后,租賃補貼家庭提出增加人口的,經(jīng)審核可直接調(diào)整補貼方案,重新簽訂原合同剩余期限的《泉州市公共租賃住房租賃補貼協(xié)議》。對采取不正當手段騙取租賃補貼的家庭,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),停止發(fā)放租賃補貼資金,并責令其限期退還違規(guī)領(lǐng)取的補貼資金,同時納入不良信用檔案,取消住房保障資格,五年內(nèi)不再受理其住房保障申請。

          此外,選擇公共租賃住房貨幣保障方式的家庭,住房保障部門推出實物分配時,如申請變更為實物保障,自交房當月起終止租賃補貼協(xié)議,并停止發(fā)放租賃補貼。

          [責任編輯:林春婷]

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