沿著“堅持高起點規劃、高標準建設”的路線，按照“百年不落伍”的理念，近年來，泉州臺商投資區不斷加大重點項目建設力度，打開了新城建設的大格局，“一園兩橋三城四網五產”的愿景正逐步變成現實，臺商區這一充滿個性、功能強大、四通八達的城市副中心拔地而起，城市功能不斷完善。□本報記者 楊婷婷

生態打底 展示宜居理念

今年國慶，臺商區又新增一休閑好去處。國慶前夕，臺商區舉行海上絲綢之路生態公園開園儀式，這座總面積4620.45畝的生態公園經過一年多的建設，部分園區率先建成，公園東區正式向廣大市民開放。

海上絲綢之路生態公園是泉州環灣城市建設的重點項目之一，將建設為一座集生態性、地域性、可達性、親民性、經濟性于一體，可供市民休閑娛樂的大型生態公園。作為泉州“生態連綿帶”發展構想的先行實踐區，海上絲綢之路生態公園在海綿城市理念及技術應用、文化與休閑項目融合、生態環境與城市功能有機融合等方面都有著重要的示范作用。

生態打底，不斷添綠。以建設宜居新城為目標，近年來，臺商區積極融入泉州市環灣城市大局，全力加快“一園兩橋三城”建設。“一園”即對接全市165平方公里海絲新城范圍，精心做好大百崎湖中央公園項目;“兩橋”即加快推進金嶼、百崎兩座跨江通道的建設;“三城”即加快建設“湖東片區、白沙片區、藍色經濟培育區”。

2015年，位于百崎湖畔的海絲藝術公園開園迎客，在演繹板塊生態“蝶變”的同時，也成為臺商區的新地標，吸引萬眾目光。如今，僅僅是9.5平方公里的湖東片區，就建設有海絲藝術公園和海絲生態公園這兩個大型公園，城市的宜居程度和幸福指數不言而喻。

片區改造 提升城市品位

舊城改造是推進城市化建設的必由之路。作為臺商區2018年重點項目建設的“1號工程”，總投資300億元的白沙片區改造項目正式啟動。一年多來，臺商區廣大干部群眾順天時，享地利，倚人和，抽調全區各鄉鎮、部門精干力量，組成26個征遷組，成建制參與白沙棚戶區改造項目征遷攻堅。不遠的將來，在洛陽江東岸，將屹立起一個現代化濱海綠色生態城市空間。

白沙片區改造項目位于后渚大橋東橋頭，與市行政中心一橋相隔，總占地9.15平方公里。作為泉州海絲新城片區開發改造的重要組團之一，項目將依托白沙片區的區位優勢和資源，通過產城融合、“五元一體”的多元功能復合，擬將9.15平方公里的白沙片區打造成“生態、創智、宜居”智慧新區，臺商區也將以此為契機推動全區產城融合發展。如今，包括教育、醫療、商業等成熟高端配套設施正相繼進駐白沙片區。

目光轉向藍色經濟培育區，大力發展旅游休閑、海洋文化創意產業等高端生活性服務業是該片區的重點。明年，八仙過海大型旅游綜合體項目一期將開門迎客。作為泉州首個大型旅游項目，該項目規劃占地面積約2100畝，總投資80億元，入選國家優選旅游項目名錄。隨著世茂藍色海灣、濱海路、月亮湖、八仙過海旅游項目的相繼建設，藍色經濟培育區基本形成設施完善、環境優美、交通便捷的濱海城市景觀區，成為泉州地區重要的旅游目的地。

項目建設 打造幸福新城

幸福宜居新城是何模樣?路網和安置小區的建設可窺見一斑。

近年來，伴隨著大開發、大建設的發展格局，臺商區把安置小區建設放在重中之重的位置。錦溪花苑、鳳林花苑、玉龍花苑、錦新花苑……已經建成的安置小區不論是內部建筑格局、活動設施還是外部交通配套，無不體現著臺商區黨委政府對廣大涉遷群眾的承諾：提供高品質居住環境，讓大家過上幸福回遷生活。

今年9月，泉州后渚大橋東立交橋正式通車。通過別具一格的苜蓿葉型互通式三層立交橋，后渚大橋與臺商區東西主干道、海江大道、海灣大道實現全面互通，臺商區與中心市區的往來交通更加順暢。項目的建成通車，按下了臺商區建設城市副中心的快進鍵。

更激動人心的是，福廈客運專線將在臺商區增設新泉州東站，預計在2022年9月底全線建成運營并與主線同步通車，進一步推動臺商區吸納人流與高端企業入駐，創造大量就業崗位，提升臺商區作為城市副中心的深厚潛力。

高端配套 加快區域發展

區域型綜合體是區域價值發現的導航燈、區域成長的孵化器、區域成熟的助推器。近年來，湖東片區引進金茂、世茂等大型項目，吸引人潮;星河城綜合體即將實現滿鋪開業，打造集購物、休閑娛樂、餐飲、生活服務等為一體的家庭體驗購物中心。

未來，在海絲藝術公園旁，臺商區管委會行政大樓對面，臺商區商務運營中心將落戶于此。該項目將打造“國企大廈”“精品酒店”“優才大廈”，配套建設住宅和商業廣場等，為區屬國有企業提供標準化、配套齊全的辦公場所，吸引臺商區籍的海外華人華僑、在外地市發展的企業家等回鄉投資興業，吸引企業總部落戶臺商區。

正是這種可預見的城市價值變化，近年來一線房企紛紛布局臺商區，以期共享城市發展紅利。臺商板塊已落地諸如碧桂園、世茂、寶龍、陽光城、金茂、美的、龍湖等實力房企，再加上早期的隆盛、暉盛等項目，臺商區已然成為泉州地產開發主戰場。仰仗“泉州城市副中心”的定位、更多一線房企的深耕布局，以及大型商業綜合體等“區域發展加速器”的加持，臺商區板塊未來價值空間將進一步放大。