房屋要拆遷了，才發現產權出了烏龍，可能影響到接下來的拆遷安置。家住金山街道金林社區的孫先生就遇到這么一件煩心事。經過湖里自然資源所農村不動產登記業務專班工作人員的耐心調查勘驗，該事情圓滿解決。近日，為感謝全體工作人員的努力，孫先生專門為他們送去一面錦旗:“敬業求實 全心為民”。

求助

老宅當年被私自過戶 申訴更正是最后途徑

6月15日，湖里自然資源所收到市資源規劃局直屬分局轉發的由孫先生遞交的《撒銷錯誤登記行為申請書》，孫先生反映，金山街道金林社區田頭社某房屋權屬登記存在錯誤。

原來，屬于長輩的老宅要拆遷了，享有老宅使用權、管理權的孫先生發現，該老宅20多年前竟被他人過戶到自己名下。若拆遷結束，原本屬于長輩的安置房將被他人侵占，自己也將失去安置房的使用權、管理權。

由于該房屋最后一次產權轉移登記時間為2000年12月，已超過法院受理案件期限，向自然資源部門申訴更正權屬登記，是孫先生保護自身合法權益的最后途徑。

解決

8人次詢問3次勘驗 撤銷原登記錯誤的權證

得知情況后，湖里自然資源所農村不動產登記業務專班工作人員對該房屋權屬登記情況開展了深入細致的調查核實。

在前期取證工作中，工作人員先后對該房屋權屬相關人員進行了8人次的詢問筆錄，并對標的物房屋現場組織了3次調查勘驗。針對申請人提供的1952年土改證原件和家族內部房屋管理使用權分配契約的真實性，工作人員多次上門向契約健在見證人孫女士(82歲)調查取證。

經多方核查驗證，基本證實了申請人孫先生提供1952年土改證、使用權分配契約原件的真實性，其所反映的權屬登記錯誤情況屬實。

在市資源規劃局總工程師胡仕漢、調查登記處和直屬分局資源科的指導幫助下，湖里自然資源所依法對原登記錯誤的權證進行了撤銷登記處置。

【數據】

近年來，湖里自然資源所農村不動產登記業務專班全體成員，始終堅持全心全意為人民服務的宗旨，以“我為群眾辦實事”活動為契機，以轄區農村不動產登記工作為抓手，凝心聚力，化解各類歷史遺留難題。

今年來，該所已妥善處置轄區農村不動產登記辦證和撤證申請三宗，均屬于時間跨度久、權屬糾紛大、調查取證難的歷史遺留難題。(記者 馬嘯凌)