泉州2014年38個保障性安居工程項目供地手續已辦結
泉州晚報訊 (記者王朝暉)記者日前從泉州市國土資源局獲悉，今年我市38個保障性安居工程項目供地手續均已辦結，目前各相關業主正抓緊進行項目建設。
今年年初，我市確定今年我市保障性安居工程項目建設目標為新開工25529套、基本建成18084套。在用地保障方面，各地國土部門對符合保障性住房條件的用地，以劃撥方式供應。同時在劃撥決定書中嚴格限定保障房套數和套型面積，嚴格規定開竣工時間和違約處罰條款，確保按時交房。同時建立保障性住房用地審批“綠色通道”，全力做好保障性住房項目用地預審、用地報批等工作，對保障性住房用地中涉及占用農用地的，優先安排農轉用計劃指標，及時組織申報。
下階段，該局將繼續做好保障性住房用地的供應。一是加快推進“三舊”改造建設力度，促進存量建設用地的“二次開發”，提高土地的利用效率和產出效益。同時對通過“三舊”改造盤活的存量土地，要優先用于保障性住房的建設，擴大保障性住房用地的地源。二是科學合理確定保障性住房項目選址。在確定保障性住房項目選址時，應從城市整體發展的角度出發，以有利于困難群眾生產生活為前提，在綜合考慮被保障人群交通、就業、配套、居住等問題以及征求中低收入人群的意見建議后，合理確定項目選址，解決因項目選址在基礎設施相對滯后的城市郊區偏遠位置，居民不愿入住造成的保障性住房空置的現象。三是進一步完善土地出讓方式。積極探索“雙向競價方式”(即以“向下”競房價、“向上”競地價的方式出讓土地)、“限房價競地價”、“限地價競配建”等多樣化供地方式。落實省政府《關于進一步加快公共租賃住房建設的意見》文件精神，對年度出讓的新增商品住宅建設用地，按照住宅建筑面積不低于10%的比例配建公共租賃房;棚戶區改造項目，扣除拆遷安置房后，按照不低于5%的比例配建公共租賃住房(廉租住房)。開發區和工業園區的生活設施用地應安排不低于30%用于公共租賃住房等保障性住房建設。
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