晉江經濟報5月21日訊 昨日，記者從晉江市住建部門獲悉，為進一步解決困難群體的住房困難問題，預計10月份，晉江市經濟適用房二期工程(晉南片區)將竣工，該項目位于金井鎮濱海新城和規劃中的晉南水城的北面交會處，共建有576套經濟適用房，套型面積約為80~90平方米。為了確保經適房配售工作順利進行，各鎮(街道)已開始進行購房對象調查摸底工作。

據了解，調查摸底工作預計在5月底結束。下階段，住建部門將向社會公示詳細的申購信息，購買對象申請程序包括領取申請表、申請、審核、公示等四個程序。

供應對象有四類

此批經適房供應對象覆蓋了本地人員、外地人員、在編人員、駐晉部隊等四類人員，包括具有晉江市戶籍或持有晉江市居住證，并在晉江市工作或居住滿3年;市屬機關、事業單位在編在職干部職工家庭;在晉江市有穩定職業工作5年以上(以申請時社會養老保險連續繳交時間為準)的外來務工人員家庭;駐晉部隊干部家庭(家屬須具晉江市戶籍)。

申購條件須同時具備五條

均等化待遇是新型城鎮化的核心。為了能讓市民、農民、本地人、外地人享有同城化待遇，此批經適房四類對象都享有相同的申購條件。只需同時符合下列條件便可申購經適房：家庭人均年收入13000元(含)以下;低收入家庭資產150000元(含)以下;無自有住房，或家庭人均自住房面積低于20平方米的;未享受過住房保障政策的，如按房改成本價或標準價購買公有住房，購買解困房、安居房、經濟適用住房、限價商品住房等;申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產;申請購買經濟適用房應當以家庭為單位，申請人和共同申請人的家庭成員應當具有法定的贍養、撫養或收養關系;30周歲以上的未婚人士，可獨立申請。

60平方米內可按成本價購買

一旦符合申購條件，房子價格多少便是市民最關注的事。記者獲悉，目前相關部門正在測算該房源的成本價和市場價。已確定的是，60平方米以內的面積按照經適房成本價出售，超出部分按市場價格出售。

此外，為了保障經適房能真正讓住房困難戶購得，申購除了必須經過初審和公示，還將經過公安交警、工商、稅務、社保、住房公積金、人民銀行等專業部門的復審，確保申購情況真實。同時，經適房只能用于自住，不得出售、出租、出借、閑置，不得擅自改變住房用途，自取得房屋所有權5年內不得上市交易。

項目簡介

晉南片區(金井)經濟適用住房和廉租住房一期工程項目總用地面積近40畝，設計總建筑面積8萬多平方米，666套住房，其中有576套經濟適用住房、90套廉租住房，項目總投資2.4億元。其中經適房套戶型為三房一廳，面積約80~90平方米。目前周邊已有新華都超市、五星級天禾大酒店、國際萬星影院、大地雙語幼兒園等商業、教育配套，未來還將建設農貿市場和公共服務設施。