晉江鞋都片區詳細規劃出爐擬再造一個“五店市”

2014-05-28 10:14:49 來源：東南網

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A、B地塊鳥瞰圖

晉江市鞋都片區最終用地功能

東南網5月28日訊(海峽都市報閩南版記者陳建輝文/圖)晉江日前敲定《鞋都片區修建性詳細規劃》，記者昨日從晉江鞋都片區改建項目指揮部了解到，片區將以雙龍路東拓二期建設為主線延伸，遵循沿路向灣發展方式，并優先安置，保護古建筑，形成類似五店市的古建筑文保樣板。

根據規劃，作為晉江五大片區改建項目之一，鞋都片區建成后，雙龍路全線貫通，將成為中心市區連接陳埭產業區、鞋類原輔材料市場和國際鞋紡城等重要區域的便捷景觀通道。

別小看這條僅有4.5公里長的新建道路，它貫穿著整個鞋都片區，今后，片區城市布局也將以這條路為主線延伸擴張。道路建成后，將成為泉州灣城市一體化發展，晉江融入泉州、環灣向灣發展的戰略通道，并完善晉江市東部路網和國際鞋紡城等市政配套。

沿路向灣發展打造舊城改造樣板

鞋都片區改建范圍東起沿海大通道，西至鞋都路，北連陳埭鎮霞村，南至陳埭鎮溪邊村，涉及陳埭鎮涵口、大鄉、溪邊、霞村、涵埭等5個村，改建內容主要包括雙龍路東拓二期道路建設及兩側片區改造。

作為五大片區中唯一一個以道路建設為主線、統籌推進區域改造的片區改建項目，交通地位在片區改建中成為“命脈”。

按照規劃，雙龍路東拓二期道路紅線寬度為70米，為主車道雙向8車道的城市主干道，起于鞋都路，終于沿海大通道。這條4.5公里長的新建道路，不僅成為中心市區連接陳埭產業區、鞋類原輔材料市場和國際鞋紡城等重要區域的便捷景觀通道，并與晉新路、沿海大通道共同組成對接泉州市區、惠安、石獅的重要樞紐，還能提升陳埭城市面貌，打造陳埭鎮商業服務中心;并在晉江城區向東拓延、環灣向灣發展進程中，其區位優勢更加凸顯。

除了雙龍路東拓二期，鞋都片區周邊還有鞋都路、和平路、沿海大通道和晉江機場連接線等，晉江東部交通均在此區域匯集，形成一個龐大的、四通八達的交通網絡，使得鞋都片區搶占環泉州灣文明城市群制高點的優勢更加明顯。

參照五店市模式保護傳承城市文脈

經前期實地摸底調查，鞋都片區征遷區域內，商鋪店面達1200多個，為此，規劃緊貼陳埭特點，堅持安置優先原則。

按照規劃，安置房主要沿雙龍路東拓二期兩側布設，另在中國鞋都北側規劃出一片集中式安置商鋪，作為中國鞋都的拓展配套區域。為提升城市功能，將在鞋都路與雙龍路東拓二期交叉口附近區域規劃一個大型城市綜合體，集商業、娛樂、酒店、辦公等功能于一體，并配套現代住宅小區。

同時，針對陳埭工廠企業多等特點，還將在中國鞋都北側商鋪樓上規劃設置商務辦公區域，按企業的建筑面積一定比例，照顧購買商務辦公用房;此次鞋都片區道路、綠化等城市配套設施用地的占比在60%以上。

在城市更新中，規劃還特別注意對城市文脈的保護和傳承。由于鞋都片區征遷區域位于陳埭鎮中心位置，包括由明、清至民國時期鄉賢和海外華僑陸續興建的具有閩南特色的涵口古建筑群，以及陳紫峰故居、宋代石橋等保存良好的閩南傳統古建筑。因此，鞋都片區將參照五店市傳統街區模式，在涵口村區域規劃出一個民俗保護區，給子孫后代留下歷史記憶和文化鄉愁。