晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)5月30日訊 5月的晉江迎來(lái)梅雨季節(jié)，時(shí)不時(shí)大雨傾盆。這樣的天氣對(duì)于晉江寶龍城市廣場(chǎng)1#、3#和4#樓部分樓層的業(yè)主來(lái)說(shuō)，不僅影響出行，更影響裝修。

這些業(yè)主發(fā)現(xiàn)，大雨過(guò)后，特別是連續(xù)幾天陰雨天氣，他們剛交付的新房墻壁就會(huì)滲水，有的多達(dá)三四處。業(yè)主懷疑，墻壁上的水是樓房外的景觀槽積水滲透進(jìn)來(lái)的，而開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)這些景觀槽時(shí)，沒(méi)有設(shè)計(jì)排水裝置。

記者了解到，此事導(dǎo)致一些業(yè)主不得不停止裝修，更為嚴(yán)重的是，有裝修好的業(yè)主家發(fā)生了硅藻泥因滲水脫落的現(xiàn)象。目前，晉江市住建部門(mén)已經(jīng)查明，滲水是該項(xiàng)目設(shè)計(jì)疏漏所致。開(kāi)發(fā)商晉江寶龍城市廣場(chǎng)地產(chǎn)方面有關(guān)負(fù)責(zé)人肖昶熙表示，將匯總業(yè)主反映的問(wèn)題，進(jìn)行整改。

業(yè)主：墻壁多處滲水不敢裝修

許女士是去年5月份買(mǎi)的房子，3#樓2903單位，面積143平方米。去年10月，許女士辦理了交房手續(xù)。

“我去年年底就開(kāi)始裝修，但裝修后不久，我和其他業(yè)主就發(fā)現(xiàn)房子有滲水的問(wèn)題。”許女士說(shuō)。

5月27日下午，在許女士帶領(lǐng)下，記者來(lái)到晉江寶龍城市廣場(chǎng)3#2903單元。在主臥室，工人們已經(jīng)釘好吊頂模板，還沒(méi)有粉刷，但在靠近窗戶(hù)的一塊模板上，可以清楚看到有發(fā)霉痕跡。“下雨時(shí)，水就是從墻壁滲出來(lái)的，滴到模板上。”許女士介紹說(shuō)，前兩天(5月25日)，晉江下大雨，她過(guò)來(lái)看見(jiàn)水直接往下滴，當(dāng)時(shí)還用手機(jī)拍了照。

滲水的地方不僅這一處，在許女士的指引下，記者看到，該單元的廚房、次臥靠近外墻的墻壁有多處滲水的痕跡。

李先生買(mǎi)的房子就在許女士的隔壁，3#2901單位。李先生告訴記者，家里多處靠近窗戶(hù)的墻壁也發(fā)生了滲水，因?yàn)闈B水，他的裝修被迫停止了。在李先生新房陽(yáng)臺(tái)和主臥的多處地方，記者看到了滲水的痕跡。

謝先生買(mǎi)的房子在許女士樓下，3#2803單元，前不久剛剛裝修完畢。“我的情況比他們更慘，是裝修后才發(fā)現(xiàn)的。”謝先生說(shuō)。

謝先生將記者帶到他剛裝修好的主臥室。在飄窗窗臺(tái)的位置，記者看見(jiàn)，剛裝修好的硅藻泥幾處顏色較深，不僅有冒泡的痕跡，還有部分脫落。“這就是前幾天下雨水滲透進(jìn)來(lái)造成的。”

讓謝先生擔(dān)憂的是，房子已經(jīng)裝修好了，不知道別的地方有沒(méi)有滲水。“就擔(dān)心以后發(fā)現(xiàn)了還要重新再裝修。”謝先生說(shuō)。

此外，還有多名業(yè)主反映，1#樓和4#樓也發(fā)現(xiàn)類(lèi)似情況。

謝先生說(shuō)，業(yè)主要求開(kāi)發(fā)商立即進(jìn)行整改，解決滲水的問(wèn)題，同時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商賠償因滲水問(wèn)題給業(yè)主造成的損失。

調(diào)查：景觀槽積水導(dǎo)致滲漏？

采訪中，3#樓的多名業(yè)主向記者反映，新房滲水是由于該棟樓30層外面的景觀槽積水，積水順著墻壁滲透進(jìn)來(lái)。

5月27日下午，記者來(lái)到3#3003實(shí)地進(jìn)行調(diào)查。業(yè)主所說(shuō)的景觀槽分布于該棟大樓的兩邊。在該單元主臥的外面，記者看到了這個(gè)伸出去的部分有一個(gè)凹型結(jié)構(gòu)，目測(cè)有20多厘米深，由于前兩天剛下雨，凹槽下面還有積水。

在該單元另一側(cè)，靠近餐廳的位置，記者透過(guò)玻璃也看到了一處景觀槽，規(guī)格和主臥一側(cè)的差不多。

據(jù)多位業(yè)主反映，3#樓發(fā)生滲水問(wèn)題的樓層為30層、29層和28層。

記者注意到，該棟樓共有32層，已經(jīng)交房，不少業(yè)主已經(jīng)開(kāi)始裝修。

許女士介紹，就此事，她找過(guò)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)不下五次，但問(wèn)題一直沒(méi)有解決。

關(guān)于此事，晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)3月2日進(jìn)行過(guò)關(guān)注，而當(dāng)時(shí)，寶龍物業(yè)服務(wù)中心主管林永欽曾向記者表示，“目前變更的方案已經(jīng)基本確定，物業(yè)也安排了專(zhuān)人在處理此事，預(yù)計(jì)在3月中旬可以著手進(jìn)行解決。”

“現(xiàn)在已經(jīng)5月份，我的房子裝修都已經(jīng)停下來(lái)，就看這次開(kāi)發(fā)商要怎么解決，給業(yè)主一個(gè)答復(fù)。”許女士表示。