政策制定 石頭房改造可免危房鑒定

政策保障是石改過(guò)程中的最重要方面。下一步將由市政府與各縣（市、區(qū)）人民政府、管委會(huì)簽訂責(zé)任狀，確定各縣（市、區(qū)）石結(jié)構(gòu)房屋改造的目標(biāo)任務(wù)，落實(shí)改造工作責(zé)任制和責(zé)任追究制，督促各縣（市、區(qū)）將石結(jié)構(gòu)房屋改造工作作為一把手工程，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保取得明顯成效。

還將制定印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)石結(jié)構(gòu)房屋改造工作若干問(wèn)題的意見》，明確行政審批、土地利用、規(guī)劃建設(shè)、財(cái)政、稅收等方面的市級(jí)扶持政策，為全市的石結(jié)構(gòu)房屋改造工作提供指導(dǎo)性意見。同時(shí)制定石結(jié)構(gòu)房屋改造專項(xiàng)資金使用管理辦法和融資方案。據(jù)透露，市里目前正在制定石頭房改造免危房鑒定等一系列政策。

此外，還將對(duì)石改工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，重點(diǎn)培訓(xùn)中央、省級(jí)政策支持措施、改造技術(shù)指標(biāo)等內(nèi)容，提高工作人員的工作素養(yǎng)和工作技能。

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泉州市住建局組織召開石改座談會(huì)

石改過(guò)程中應(yīng)杜絕 “新危房、新兩違”

東南早報(bào)訊 （記者江曉媛）13日，市住建局組織召開“聚焦全市石頭房改造工作”座談會(huì)，邀請(qǐng)市人大代表、市政協(xié)委員、專家學(xué)者、示范片區(qū)“當(dāng)家人”、媒體記者等參加。座談會(huì)上，大家圍繞石頭房改造的必要性和緊迫性，石頭房改造的方式、政策措施和工作思路、破解難題瓶頸的辦法，改造轄區(qū)群眾對(duì)石改工作的想法和意愿等三大方面進(jìn)行了熱烈的討論。

市人大代表建議

農(nóng)村石改 也能按揭貸款

今年兩會(huì)上，市人大代表莊培忠提交了關(guān)于石頭房改造的建議，作為人大代表，他同時(shí)也是基層的干部。此次座談會(huì)上，莊培忠首先發(fā)表了建議，“我建議在政策支持和資金獎(jiǎng)勵(lì)之外，能像城市買房子一樣，以按揭貸款的形式支持農(nóng)村石頭房改造。”他還建議，在改造石頭房的同時(shí)，將農(nóng)村的三化廁所、排污工程等一并列入改造范疇，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范。

“我建議石頭房的改造和農(nóng)村舊村改造結(jié)合起來(lái)，舊村成片改造時(shí)將空地和無(wú)人居住區(qū)域的土地利用起來(lái)，節(jié)約很多土地，把這些土地盤活起來(lái)，提高舊村土地利用率，降低改造成本。”市政協(xié)委員陳國(guó)明說(shuō)，“石頭房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題也是值得關(guān)注的，農(nóng)村許多石頭房沒有產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)考慮改造后產(chǎn)權(quán)證如何理順。”

豐澤區(qū)質(zhì)監(jiān)站書記、教授級(jí)高工薛崇明說(shuō)，“我們應(yīng)該看到，除了石結(jié)構(gòu)房屋，農(nóng)村新建房屋多數(shù)也不符合抗震規(guī)范。”他建議，無(wú)論是在石頭房改造后新建的房屋，或者農(nóng)村今后新建或在建的房屋中，政府都要加以有效的監(jiān)管，“不要舊的問(wèn)題沒解決，又造成‘新危房’。”

還有與會(huì)人員建議，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，防止石頭房改造中形成新的“兩違”；應(yīng)當(dāng)建立健全村鎮(zhèn)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)石頭房改造建設(shè)的監(jiān)管，將其納入規(guī)范有序的軌道。

西郊居民熱盼

解決石改后的公攤問(wèn)題

作為泉州首批啟動(dòng)的十大石改示范片區(qū)之一——西郊社區(qū)居委會(huì)書記朱永紅也參加了座談會(huì)。據(jù)她介紹，目前西郊片區(qū)納入改造范圍的房屋有69棟1504戶，總?cè)丝谶_(dá)5000多人。目前已有1450多戶居民進(jìn)行改造登記。

“公攤問(wèn)題是摸底中大家反映最強(qiáng)烈的問(wèn)題。”朱永紅說(shuō)，就城市而言，西郊片區(qū)屬平民區(qū)，居住的大多是中低收入群體和弱勢(shì)群體，套房面積小，“套內(nèi)面積54平方米—60平方米的占到了總套數(shù)60%，大的也就100來(lái)平方米。”

“大家反映說(shuō)，50多平方米的房子一室一廳，一家四五口人可以居住，若是以后拆遷改造蓋高層了，就得扣除公攤面積，又沒有錢多買面積，只剩下30多平方米的房子。”朱永紅建議在石頭房成片改造過(guò)程中，相關(guān)部門應(yīng)考慮公攤問(wèn)題的解決之道。

此外，她還建議政府能整合一些閑置房屋，在成片改造拆遷到新房建成前這個(gè)過(guò)渡時(shí)期里，供低保戶居住過(guò)渡。