泉州市區石結構房改造項目開始征遷——

上個世紀80代初，泉州中心市區興建紅梅、小山、宜春、西郊等住宅新村，當年考慮到用石頭建造的房屋堅固耐用，經得起風雨侵襲，而泉州又盛產花崗巖石材，這些小區全部用石頭建房。時過境遷，由于石頭房的抗震能力差，成為直接威脅居民生命安全的巨大隱患，近日，泉州市決定啟動西郊片區石結構房改造項目征遷工作。【泉州各地多項舉措推進石結構房改造】

西郊新村這些有著40多年歷史的石頭房，背后承載著居民怎樣的情懷？近日，記者來到西郊新村，聆聽居民講述那些有關石頭房的記憶。

歷史篇

緣起 泉州臺風多發　石頭房堅固耐用

一位長期從事房管工作的業內人士向記者介紹，上世紀70年代末期到80年代末，泉州住房建設和分配體制經歷了比較大的變化：一開始是政府建設直管公房，再以租賃的形式出租給符合條件的職工和群眾，后來演變為以單位建房分房為主的福利分房，再到由政府集中建設集資房。盡管如此，計劃經濟下的住房體制，依然產生很大的制約效應。當時，對于大量期待改善居住條件的市民來說，等待分房似乎是唯一的選擇。

上個世紀80代初，泉州市以建委、房管、城建規劃3個行政部門下屬的房地產開發企業為主體，建設了中心市區的紅梅、小山、宜春、西郊等住宅新村。這些小區的建成，解決了部分市民最緊迫的居住難題。這批最早的小區大多為就地取材，用石頭建房。

坐落在市區西隅的西郊新村是這批最早的小區之一，也是如今中心市區最大的一片石結構房屋集中地。據西郊社區副主任林婷婷介紹，該社區現有樓房69幢，共計1504戶，總人口5000人左右。其中西郊新村石結構房屋為29幢，涉及住戶666戶。

不足 洗手間自來水未配齊 早期跑兩三公里打水

“樓房品質較差，樓棟間距很小，沒有嚴格意義上的綠化。”業內人士介紹，和現在的商品房相比，西郊新村套房面積偏小，多為五六十平方米，大中套型很少，樓層一般為5—6層，戶型以兩房一廳為主，套房功能不齊全，有的小區套房內甚至沒有配備洗手間、自來水等生活基礎設施。那時的小區，優先滿足的是“住”的功能。

“當時套房內沒有配備自來水，住戶每天要跑到兩三公里外的西門排隊打水，一期29幢中的27幢600多套房子沒有配備廁所，居民每次上廁所都要跑公廁，十分不方便，這兩大問題直到上世紀90年代初才逐步得到解決。”住在西郊新村的顏女士告訴記者。

后來開發建設的西郊新村二、三期采用磚混結構，房子品質逐步得到提高。這些小區開始有意識地規劃配備農貿市場、幼兒園、居委會用樓等公共設施，小區功能逐漸完善起來。但由于早期小區基本上是開放式的，有的至今仍無法引入物業管理公司，小區的衛生、治安等管理難度很大，諸如房屋修繕、綠化更新、道路維修等問題，都很難得到徹底的解決。