延陵片區：

保障收入居民集資建商業用房

本次十大片區走訪的最后一站是位于鯉城區的延陵社區，項目相關負責人介紹，由于歷史原因，延陵社區大部分房屋年久失修，多為土木、磚木、土石結構，抗震、抗災能力差，存在安全隱患，住宅區內的交通、消防、給排水、排污、環衛等配套設施嚴重缺乏，實施改造勢在必行。

該負責人介紹，該項目計劃以《泉州濱江片區(鯉城金塔段)修建性詳細規劃》為基礎進行調整，擬列入延陵危舊房改造的舊村居土地面積約242畝，涉及石結構小學、幼兒園校舍等，拆遷安置戶約700戶，人口2500人，拆遷面積23萬平方米。

項目以完善社區居民生活品質為目的，并完善黃龍大橋匝道工程(約14畝)，擬將片區與占地約1200畝的蔬菜公園園區的農家旅游、休閑觀光等設施進行統一規劃，同步開發，建設成商業、商務創業、文化娛樂、旅游休閑等配套齊全的濱江新型社區。

該片區拆遷、安置、建設與投資所需資金均由社區集體自籌。“這種運作模式優點明顯，可避免超額賠償違章建筑，項目可實行一次性規劃、一次性改造建設。”該負責人介紹。

該項目是石改中“利益共享”的示范片區，項目相關負責人介紹，為了保障拆遷片區群眾的收入，社區除了利用蔬菜基地保障部分群眾就業外，還將組織居民在石改片區內集資建設寫字樓和酒店，這部分資產的40%為集體資產，60%將由居民集資建設。