記者昨天從石獅市靈山靈峰片區改造指揮部獲悉，該片區拆遷協議簽訂及房屋騰空工作已接近尾聲，安置房預計10月份進場施工。

靈山靈峰片區改造被列入全市十大城鄉石結構房屋改造示范片區。片區改造涉及靈山、靈峰兩個行政村，擬拆遷區域東至西南一路、西至外西環路、南至靈秀路、北至金相路，總面積400畝，擬拆遷征收房屋、宅基地125幢(宗)，總建筑占地約1.6萬平方米，建筑面積約3萬平方米，其中石結構、石木結構、石混結構約占總量的76%。

今年3月1日，指揮部舉行片區改造提前批簽約啟動儀式。3個多月以來，指揮部各工作組各司其職、主動作為、協同協作，有效推進各項工作。截至目前，拆遷協議簽訂完成91.3%，房屋騰空84.1%，拆除59.5%。

指揮部表示，將爭取8月份完成全部簽約工作。尚未簽訂拆遷協議的7戶群眾主要有三種情況。一是涉及旅外僑親，由于面對面直接溝通交流的機會較少，旅外僑親對片區改造的補償安置政策還不能完全理解，造成簽約工作比較滯后。目前指揮部已組織相關人員，利用菲律賓容卿商會換屆的有利時機，赴菲港對旅外僑親作進一步的解釋說服工作。二是涉及土地征收，部分群眾認為土地征收標準低于該市其他改造片區，采取暫不簽約的觀望態度。對此，指揮部征地組通過土地量核算，理清土地界限，對有爭議的土地量進行調解、明確，最后核算到戶，并進行公示，以明確個人土地量、應發款為基礎進行突破。三是涉及補償標準，部分群眾對拆遷補償的期望值偏高。對此，指揮部已聯合其他部門采取多種措施，簽約工作正逐步推進。

在安置房建設上，經過多方、多次溝通，指揮部研究確定了安置區選址方案，并委托專業中介公司，完成《安置區概念規劃方案》設計，辦理項目可研、環評、立項等報批工作，為片區改造進入攻堅和收尾工作提供支持，為土地招拍掛、供地工作及片區招商工作創造有利條件。目前，安置區選址位于靈秀路西北側、海西電商園區對面，主要指標初定為：總用地面積27畝，總建筑面積6萬平方米，其中地上建筑面積5.4萬平方米，計劃7月份進行施工圖設計招投標，9月份進行安置區土地及建設方案的招拍掛，10月份進場施工。