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7000萬單！這是泉州市幸福街去年“雙11”一天的服裝交易量。有腿疾的陳貴川是2008年第一批進駐鞋街的電商，這一天里，獨立開網(wǎng)店不到一個月的他賺了近12萬元。在此之前，他只是鞋廠里的一名普通工人。相比之下，中山路、打錫街、南俊路、津淮街等曾經(jīng)服裝店一家接一家的街巷，如今卻常能看到“吉店招租”的字眼。

網(wǎng)店和實體店的一“熱”一“冷”，折射出消費者購衣方式的轉(zhuǎn)變。然而，經(jīng)歷從實體店到網(wǎng)購再到手機購物后，不少消費者又將目光重新落到實體店。是什么讓消費者買件衣服如此“搖擺不定”？記者對此進行關(guān)注。

 10家店有1家在招租

 “10年前剛搬到津淮街附近時，津淮街和涂門街的服裝店是一家接一家。”鄭先生說，“現(xiàn)在的服裝店比以前少了很多，津淮街還有幾家，涂門街則基本變成‘吃喝玩樂’一條街了。”

日前，記者來到津淮街，往涂門街方向一路細數(shù)，發(fā)現(xiàn)街道兩側(cè)共有35家在營服裝店，有5家原服裝店大門緊閉，門上貼著“吉店招租”公告，其中有一家為知名男裝店。

隨后，記者又到中心市區(qū)服裝店較為集中的幾條街巷走訪。經(jīng)統(tǒng)計，南俊路共有89家在營服裝店，有6家在對外招租；打錫街有58家在營服裝店，有9家正在招租。如果只針對津淮街、打錫街和南俊路的數(shù)據(jù)計算招租率，得出結(jié)果為近10%。

店鋪“更新?lián)Q代”頻繁

惠安的陳瓊瓊對市區(qū)中山路也有和鄭先生相似的印象。“10年前泉州讀高二，和好友來中山路逛街買衣服。記得當時從鐘樓往南走，逛著逛著有些口渴，走了好遠都找不到一家奶茶店。”她說，前兩天來中山路逛街，發(fā)現(xiàn)一些服裝店變成了奶茶店或小吃店。

李菲住在莊府巷附近，近幾年，她常常能看到莊府巷店鋪的“更新?lián)Q代”。“今年又有4家店換了招牌，有家兒童服裝店原來是時尚女裝店，有兩家男裝店換了招牌，新開的瓦罐湯店從前也是男裝店。”

相較街巷上的店鋪，市區(qū)幾大商圈和百貨商場則較為穩(wěn)定。

實體店月租10萬變5萬

 “這個租金算便宜了，你知道原來多少嗎？1個月10萬元！現(xiàn)在只要5萬元！”一家中介公司的工作人員介紹，打錫街的店鋪多為國內(nèi)外知名品牌，幾年前的租金較高，一間上百平米的店鋪每月租金可達10萬元。“現(xiàn)在一些大品牌店關(guān)閉，市場態(tài)勢不如往年，租金也就隨之下降。”

同樣的情況也發(fā)生在南俊路和中山路，記者了解到，這些街巷店鋪租金近幾年有一定程度的下降。

分析篇

實體店

優(yōu)點試衣退換都方便

“80后”的吳蕾與很多同齡人不同，別人熱衷網(wǎng)購時，她卻堅持到實體店買衣服。“泉州對衣服的質(zhì)量和是否合身比較挑剔，到實體店可現(xiàn)場了解衣服的顏色、質(zhì)量、大小等。”她說，買衣服最重要的還是適合，有的衣服雖然看起來美，穿著不一定好看。

 “買回來的衣服一旦出現(xiàn)什么質(zhì)量問題，可以憑發(fā)票直接找店家更換，很方便。”在吳蕾看來，便捷以及良好的售后服務態(tài)度，是她多年來選擇到實體店購衣的另一原因。

 “特別是男人買襯衫、西裝這類衣服時，合身特別重要。”因為工作需要，上班時間劉明必須穿西裝。雖然網(wǎng)購很流行，他卻從來沒興趣，“如果穿不合身的西裝去上班，形象不好，可能還影響生意。”