鯉城江南花園城新買商品房 變別人家的養(yǎng)雞場(圖)
          
     
          
     
          
        2014-08-13 11:14:28	
		來源：
        東南網(wǎng)				
           
     
          
     
          
     
          
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          屋子被清洗過一段時間了，昨日記者進(jìn)入，還是有臭味
          

          屋子被清洗過一段時間了，昨日記者進(jìn)入，還是有臭味
          

          【物業(yè)】
          

          房門被人撬開 通知整改無效
          

          新買的商品房，怎么會被人侵占了呢?開發(fā)商交房給業(yè)主之前，為什么都沒有鎖起來?
          

          陳先生多次找到江南花園城的開發(fā)商——鯉城房地產(chǎn)公司，但這問題一直沒有解決。昨日，在中區(qū)工商所，開發(fā)商出面負(fù)責(zé)處理此事的郭先生稱，公司接到陳先生反映后，派人做了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)是同一梯十幾樓的一位業(yè)主養(yǎng)的。
          

          昨日，小區(qū)物業(yè)宏思物業(yè)的負(fù)責(zé)人陳總也告訴記者，確實是樓上一家住戶所為。
          

          “新房子本來是有鎖的，但是被人撬開了，后來加貼了封條，也被人為破壞了。”房地產(chǎn)公司的郭先生說，主要問題是別的業(yè)主私自占用，而物業(yè)公司管理不到位。他表示，公司將向這兩方追究責(zé)任。
          

          宏思物業(yè)的負(fù)責(zé)人則回應(yīng)稱，因小區(qū)內(nèi)的大多樓房為安置房，住了不少安置戶，管理上難度相對大一些，“像養(yǎng)雞鴨這樣的事情，已經(jīng)不是個例。我們一有發(fā)現(xiàn)就會溝通，還會發(fā)整改通知書，但是效果不好”。
          

          【協(xié)商】
          

          如果無法解決 將起訴開發(fā)商
          

          8月11日，陳先生向泉州工商12315投訴，鯉城中區(qū)工商所介入調(diào)解。
          

          陳先生和妻子要求房地產(chǎn)公司，要么更換一套同戶型的新房，要么取消合同，退還房款，要么賠償20萬元。
          

          對此，鯉城房地產(chǎn)公司的郭先生表示無法接受，“合同簽了，也在房管局備案了，銀行按揭都辦了，沒法退房和換房。”他說，公司愿意將房子整改到位，包括清理地板、重新粉刷墻壁等，或者給陳先生一定金額的補(bǔ)償。
          

          昨日，雙方再次談崩。陳先生表示，屢次溝通無果，自己只能到法院起訴了。
          

          就此事，福建高融律師事務(wù)所涂宗全分析，如果存在重大誤解，或可退房。他說，陳先生買房時所看的房子，和實際被銷售的并非同一套房子，或可構(gòu)成合同法上的“重大誤解”。而重大誤解屬于可撤銷、可變更的合同，建議陳先生以重大誤解為由，向法院提起變更、撤銷之訴。
          

          此外，在他人房中飼養(yǎng)雞鴨的業(yè)主，以及對此管理不善的物業(yè)公司，造成侵權(quán)，應(yīng)該做出賠償。(海都記者 李秋云 黃謹(jǐn) 實習(xí)生 王菁璟 通訊員 裘錦梅 文/圖)
          
               
          

    


    
          

   
          
   
   
          
     
          [責(zé)任編輯:林春婷]
     
          
     
   
          
  
    
          

   
   
               
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