泉州有銀行已松綁首套房認(rèn)定 多數(shù)仍認(rèn)房又認(rèn)貸
          
     
          
     
          
        2014-09-24 08:16:29	
		來源：
        東南早報(bào)				
           
     
          
     
          
     
          
		    0瀏覽
            評論0條
       
      
             
      
          
         
          
              
              
              
              
              
              
          
          

	 
          
     
          
     
          
   
   
          

    
          
     
          
     
     
          泉州有銀行已松綁首套房認(rèn)定
          

          四大行相關(guān)人士則表示，暫未接到相關(guān)通知，仍然執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策
          

          東南早報(bào)訊 (記者郭華萍)日前，關(guān)于四大行將放松首套房認(rèn)定的消息引發(fā)廣泛關(guān)注，記者昨日走訪泉州市場，大部分銀行都表示“還未接到上級通知，仍按舊政策執(zhí)行”。
          

          “沒有接到新政策的通知，目前還是按照‘認(rèn)房又認(rèn)貸’的標(biāo)準(zhǔn)。首套房執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%的利率，二套房執(zhí)行上浮15%的利率。”建行泉州分行個貸中心的工作人員表示。中行泉州一網(wǎng)點(diǎn)的個貸人員也做了同樣的回復(fù)，表示“沒有接到新的通知”。
          

          據(jù)悉，當(dāng)前關(guān)于的“首套房”認(rèn)定得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。
          

          其實(shí)，早在今年8月8日，省“閩八條”就宣布，購房人償清購房貸款后，再次申請貸款購房，按首套房貸款認(rèn)定;金融機(jī)構(gòu)在貸款首付比例和利率方面按照政策規(guī)定的低限執(zhí)行。從8月1日起，福州市也在全市范圍內(nèi)取消普通商品住房限購措施，除了貫徹“還清房貸再購房算首貸”的政策外，首次購買改善性普通商品住房被認(rèn)為首套房且面積為90平方米以下的按1%稅率征稅。
          

          泉州一銀行人士告訴記者，目前真正施行這一政策的銀行并不多。“只聽說郵儲銀行、民生銀行對于已經(jīng)還清房貸再買房的，按首套房認(rèn)定。還有一些銀行可能有辦理過幾筆這樣的業(yè)務(wù)，但并未全面放開。”該人士說。記者隨后聯(lián)系了郵儲銀行泉州分行的一名相關(guān)負(fù)責(zé)人，他表示，該行在“閩八條”出臺后確實(shí)對首套房認(rèn)定有所放松。
          

          這名銀行業(yè)人士表示，此次關(guān)于四大行的上述傳言或有一定真實(shí)性。“不過松綁程度有多寬松還要等待政策的出臺，應(yīng)該是以支持自住需求為主，或會采取‘認(rèn)房不認(rèn)貸’的政策，以此加大改善性購房的需求空間。”他說。
          

          央行今年5月召開住房金融服務(wù)專題座談會，要求商業(yè)銀行合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。但是，央行喊話之后，銀行對于首套房貸款利率優(yōu)惠仍有諸多設(shè)限，二套房貸利率更難現(xiàn)較大優(yōu)惠力度。業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計(jì)政策應(yīng)該會很快出臺。               
          

    


    
          

   
          
   
   
          
     
          [責(zé)任編輯:黃如萍]
     
          
     
   
          
  
    
          

   
   
               
          相關(guān)閱讀
                                                 
                                    
                            
                                四大行回應(yīng)房貸松綁 建行稱今日或開會部署                  
                            
          近日，市場有傳聞稱“首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)將放松”， “四大行將發(fā)布政策，只要房貸余額還清都算首套房...更多
                                  2014-09-23 16:48:43                  
                    
                                          
                                    
                            
                                首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)松動 北京房貸政策或也將調(diào)整                  
                            
          更多
                                  2014-09-23 16:02:26                  
                    
                                          
                                    
                            
                                消息稱四大行將出房貸新政：還清貸款再買算首套                  
                            
          更多
                                  2014-09-23 07:30:51                  
                    
                                          
                                    
                            
                                晉江出臺促房產(chǎn)市場健康發(fā)展意見 新政有六“變”                  
                            
          近日，結(jié)合晉江實(shí)際，晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》(以...更多
                                  2014-09-22 10:01:10                  
                    
                                          
                                    
                            
                                北京8月被投訴房產(chǎn)中介黑榜曝光 涉違規(guī)打隔斷等                  
                            
          更多
                                  2014-09-18 11:11:08                  
                    
                                          
                                    
                                                  房產(chǎn)廣告噱頭“要出大事啦” 工商：你才出大事                                
                                      
                            
                                房產(chǎn)廣告噱頭“要出大事啦” 工商：你才出大事                  
                            
          上周日，在泉州商城廣場、客運(yùn)中心站、泉州動車站等人流密集區(qū)域，20個年輕人每人雙手舉著“9·17要...更多
                                  2014-09-17 08:34:31