廈門島外保障房均價半年飚漲6成網友質疑搶錢

2014-10-18 11:12:48 來源：今日泉州網

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相關資料：廈門市人民政府關于洋唐居住區等第七批保障性住房項目銷售價格的批復

相關資料：廈門市建設局10月17日發布文件網頁截圖

泉州新聞網10月18日訊半年時間內，廈門存量經濟適用房銷售價格飚漲40%，從原來均價3300元/平方米漲至4700元/平方米，而廈門島外保障性住房則從均價5200元漲至最高8500元，漲幅高達6成！17日，在廈門工作的泉州網友小方向泉網新聞熱線反映此情況，而受漲價影響的保障房輪候者有4000多戶。之前風傳此批保障房將漲價，想不到漲幅如此之巨，無奈的他們自發建立QQ群、發帖求助網絡。

保障房懸崖式漲價

10月17日，廈門市建設與管理局官方網站發布《廈門市人民政府關于洋唐居住區等5個保障性住房項目銷售價格的批復》文件，這是一份廈門市政府今年9月9日批復的紅頭文件，收件單位是市建設管理局、市財政局和市物價局。

這份批復文件顯示，上述三部門報送洋唐居住區等第七批保障性住房項目銷售價格，其中的經濟適用房按均價4700元/平方米銷售;保障性住房方面，洋唐居住區按均價8500元/平方米銷售，華鈴花園二期和東方新城二期均價8000元/平方米，濱海公寓和后溪花園均價7500元/平方米。

讓這些保障房輪候者始料未及的是，這份文件并沒有事先通告，而是近日向建設局咨詢才得知最終銷售價格。而根據通知，這批購房者10月21日領取選房手冊，10月27日開始選房。他們無法接受突如其來的漲價事實，短時間要多掏10萬至20萬購房款，這將擊碎很多人期盼兩年多的住房夢。

記者了解到，這批保障房全部在廈門島外，其中經適房業主擁有10%產權，保障房業主擁有40%產權，若按100%完全產權換算，二者每平米銷售均價高達4.7萬元、2.1萬元。而根據有關政策，廈門規定保障性住房申請者必須為中低收入家庭，條件包括年收入低于3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元，其中經濟適用房要求家庭總資產不超過年收入6倍。申請家庭資產不超過30萬，如此漲價要一下子多掏10萬，相當于要不吃不喝再干兩三年。