今日泉州網(wǎng)10月16日訊 15日上午，豐澤區(qū)華大街道東方花園城小區(qū)的業(yè)主們反映，小區(qū)內(nèi)的6部電梯全部停運(yùn)，小區(qū)的保潔人員和保安也都“消失”了。物業(yè)公司此前發(fā)出的撤離聲明開始執(zhí)行，這是三年內(nèi)小區(qū)第二次物業(yè)“撤離”。由于小區(qū)臨時代管機(jī)構(gòu)還未成立，小區(qū)管理實(shí)屬“真空”狀態(tài)，令業(yè)主們叫苦不迭。

電梯停運(yùn)，老人、小孩上下樓只能艱難地爬樓梯。

6部電梯停運(yùn) 居民叫苦不迭

昨日7點(diǎn)多，家住豐澤區(qū)華大街道東方花園城的陳先生送女兒上學(xué)時，發(fā)現(xiàn)電梯停運(yùn)，無奈，他們只好爬樓梯。昨日，多位該小區(qū)住戶反映，物業(yè)撤離，小區(qū)管理陷入無序狀態(tài)。

9點(diǎn)多，記者來到東方花園城小區(qū)。小區(qū)大門口的崗?fù)]有保安。小區(qū)內(nèi)的6部電梯均已停運(yùn)。“我要接送小孩、買菜，一天要上下樓五六趟。”2號樓16樓一位老伯，望著停運(yùn)的電梯，搖頭嘆息。住在2號樓14層的黃阿婆，爬了近20分鐘，才上氣不接下氣地回到家。

電梯停運(yùn)，小區(qū)300多戶居民苦不堪言。

服務(wù)3年多 物業(yè)費(fèi)被拖欠

電梯的開關(guān)是物業(yè)公司——泉州豐澤磊豪物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)在撤離時關(guān)閉的。在小區(qū)的宣傳欄和一些樓道口，張貼著物業(yè)公司的公告和撤離聲明。

《公告》稱，物業(yè)公司10月15日正式撤離，因?yàn)殡娞轃o人管理必須停梯，如果有人自己拿主意開梯，發(fā)生事故自己負(fù)責(zé)。地下室加壓泵停機(jī)，無人管理，如果有人做主開機(jī)，控制器燒壞后果自負(fù)，2015年10月14日后一切安全問題與物業(yè)公司無關(guān)。

記者聯(lián)系上物業(yè)公司負(fù)責(zé)人方先生。他介紹，2012年6月，小區(qū)原先的物業(yè)公司被撤換。經(jīng)多方同意，該公司入駐，當(dāng)時簽訂了3個月的臨時合約。雖然后來未再補(bǔ)充簽訂協(xié)議，但是從2012年7月至2015年10月14日，他們服務(wù)了3年多。

為何物業(yè)公司要撤離?“第一年物業(yè)費(fèi)用及水電公攤等繳交比例85%，第二年80%，到了第三年，還不到65%。”方先生稱，至今有100多戶業(yè)主沒有繳交物業(yè)費(fèi)，拖欠了41萬元。他說，入駐后，有極小部分業(yè)主對他們不滿，這些人不繳交物業(yè)費(fèi)用，且煽動其他業(yè)主聯(lián)合反對物業(yè)公司。