新浪房產發軟文：我所知道的卓達房地產項目群

最近有關卓達的新聞很多，正面的負面的都有。作為一個多年從事房地產行業報道的記者，老實說，這些年我真的是看著卓達在激烈競爭的市場中逐步發展起來的。在總裁楊卓舒先生的帶領下，一群有志向和夢想的人“在理想主義的旗幟下集結”，以追求卓越，德達天下為己任，遵循“產業聚積，文化造城”的理念，不斷在城市的房地產開發建設中加速前進，并在提高住房建設質量，強化品牌意識的過程中，開始了由一個房地產開發商向城市運營商轉化的探索。

最早我參加卓達項目的采訪是上個世紀09年代于國賓酒店舉行的一個活動，那時的卓達除了開發書香園之外，也已在橋西開發了玫瑰園。“兩園”東西相映，成為當時省城房地產開發的一大亮點。卓達也漸漸為更多的人所熟知，而包括我本人也曾經是卓達書香園的業主。

由此，卓達的樓盤、卓達的物業，都曾是本土企業在石家莊這塊充滿希望的土地上新生事物，而在卓達本身的努力下，在廣大客戶、業主朋友的支持下，卓越也成為了一個小有名氣的房地產企業。

2008年5月，我開始做晚報的房地產周刊，自然與卓達的項目接觸較多。讓我印象深刻的是凸顯“產業聚積，文化造城”理念的石家莊卓達太陽城。這一由卓達集團在省會東南區域大手筆打造的全新宜居新城，真的讓人刮目相看。項目位于京珠高速路與308國道交會處，距市中心僅25分鐘車程，遠期規劃2000萬平方米，居住人口50萬，包含了尊貴氣派的獨棟別墅、美輪美奐的風情TOWNHOUSE，尊貴典雅的中式別墅，清新浪漫的花園洋房，時尚氣派的現代高層，是一個規模宏大的建筑集群。

而對于已經居住于太陽城內的廣大業主來說，優美的自然環境和主題公園為其日常生活增添了眾多樂趣。2000萬平方米的宜居新城中，保存了完好的生態環境條件，沒有城市的喧囂和擁擠，絕無工礦企業的嘈雜與污染，5萬平方米雙湖水系，12萬平方米的大型社區園林，讓太陽城充滿了綠色和生機。在太陽城，建筑成為了“花園”的組成部分。此外，優雅三可湖公園，浪漫三可湖，呈現一幅江南如畫風景。蜿蜒曲折的棧橋，清新古樸的水車，在水中不停翻轉，一派江南的別樣風情。

卓達太陽5萬平方米高級配套，彰顯出卓越生活品質。占地50000平方米的太陽城國際俱樂部里配備了豐富的休閑設施：紅酒雪茄吧，量販式KTV，CS真人室內場館，健身俱樂部，海量集納的數字影院，還有專門為女性服務的女子會所，全方位、多層次的配套設施，特別是最近北國商城、公交車站的進駐，都極大滿足了太陽城50萬遠景規劃人口的需求，創造出東南區域全新城市中心。

我清楚地記得當萬達、恒大、榮盛、保利等一些知名品牌房企開始進入石家莊時，石家莊本土的卓達、天山兩大集團卻把觸角伸向了城外更加廣闊的天地。此時的卓達的海南巴哈馬項目、天津武清區河西務的的三溪塘別墅區正在加緊建設中，我曾親自到卓達在天津的項目群進行過采訪，親眼目睹了三溪塘別墅區。

如今，三溪塘別墅區和洋房區建設都已初具規模，卓達天津太陽城養老養護中心也已經開始試運營。在由清華大學周燕珉教授設計的天津卓達太陽城居室中，從樓道的寬度到電梯的轉角，再到老年人床頭的智能化按鈕，都把養老社區的建設提到了新的高度。所有的設施服務都是第一流的。

卓達天津三溪塘別墅區一景

天津卓達太陽城坐落于素有“津門首驛”之稱的武清區河西務鎮，毗鄰103國道、京津高速，距北京東五環僅30分鐘，到北京機場、天津港、天津濱海機場車程都在1小時以內。項目所具有的區位優勢在京津冀協同發展的背景下更加突顯。

這么多年卓達集團從未停止過“產業聚積，文化造城”的步伐，而位于山東文登的卓達香水海項目更是其產業地產實踐中濃墨重彩的一筆。從2010年5月起至今，我已先后來到這個項目實地采訪過4次。無論是項目所具有的獨特的海岸線，十里銀灘，天然海濱黑松林，還是在規劃面積達30000畝的熱土精心打造的高端住宅項目香水海，無論是在張家埠新港，機械工業園區，還是為香水海配套建設的希爾頓酒店，卓達人那種勇于進取，開疆拓土，創造輝煌的造城運動，都給人們留下了深刻印象。

如今，卓達香水海已經成為了當地熱門的旅游景點，而與之同時叫響的卓達物業管理模式，也填補了文登房地產開發的空白。

作為濱海新城，香水海獨享12公里金灘黃金海岸，威海第一大河——香水河穿城而過，蜿蜒入海，形成香水海獨具魅力的“五湖四海”水上風情城市。整個香水海片區被規劃為“一海九島”，以建筑組團為島，數個主題島圍繞香水海，水系和交通為鏈，將世界各地的島文化與建筑風情相互融合，將世界各國的經典建筑融入城市之中，當英倫灣、蘇格蘭城、北歐小鎮等以世界城市文化為載體建造起來的樓盤拔地而起，成為花園式社區時，一個島島相望，水系縱橫，阡陌相聞，富有生命力的國際新城已經矗立在世人面前。

這就是我所知道的卓達集團和它的房地產項目集群，耳聞目睹了這些，你或許真的會為卓達人的進取、膽識、勇氣和信心所折服。