廈門房價(jià)收入比高居全國第二 僅次于深圳超越北上廣(圖)

          2016-04-07 08:27:37 來源: 臺(tái)海網(wǎng)

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          廈門人購房壓力高居全國第二!4月5日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的報(bào)告顯示,2015年,廈門房價(jià)收入比排名全國第二。而廈門房價(jià)收入比偏離合理值的幅度達(dá)70%,超過北京、上海,同樣僅次于深圳。

          廈門房價(jià)收入比高居全國第二 僅次于深圳超越北上廣(圖)

          房價(jià)收入比偏離值僅次于深圳

          上海易居房地產(chǎn)研究院此次共發(fā)布了《全國35個(gè)大中城市房價(jià)收入比排行榜》以及《全國35個(gè)大中城市房價(jià)收入比偏離度排行榜》兩份榜單,榜單指出,2015年全國35個(gè)大中城市房價(jià)收入比均值為8.7,目前偏離合理值的幅度為12%。

          其中,深圳房價(jià)收入比高達(dá)23.2,排名第一;廈門為15.3,排名第二;北京達(dá)14.5,上海達(dá)14.0。這意味著,廈門人購房壓力高居全國第二!僅次于深圳。

          房價(jià)收入比偏離值方面,深圳房價(jià)收入比偏離合理值的幅度高達(dá)111%,廈門房價(jià)收入比偏離合理值的幅度也達(dá)70%,雖然偏離度相比2014年緩和了2個(gè)百分點(diǎn),但仍超過北京和上海,僅次于深圳。北京方面偏離合理值的幅度達(dá)45%,上海和福州分別偏離40%左右。

          上述報(bào)告表示,2015年,以深圳、上海、北京為首的一線城市,樓市成交量大幅攀升,助推房價(jià)出現(xiàn)前所未有的井噴式增長。在此背景下,小幅上漲的收入水平大大落后于房價(jià)漲幅,是該類城市偏離合理值的主因。

          薪酬全國13位房價(jià)全國第四貴

          根據(jù)全國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),2016年2月廈門以25474元/平方米的房價(jià)再次位列全國第四,超過廣州,僅次于深圳、北京和上海。至此,廈門房價(jià)已經(jīng)連續(xù)16個(gè)月位居全國“四貴”行列。

          廈門人的收入又如何呢?國內(nèi)知名招聘網(wǎng)站智聯(lián)招聘公布的《2015年冬季全國20城平均薪酬排行榜》顯示,北京以月薪9227元高居全國薪酬排行榜榜首,超出第二位上海8664元約560元,深圳以月薪7728元位居第三位,而廈門的平均月薪為5899元,排名第十三位。

          以25474元/平方米的房價(jià)和5899元的平均月薪計(jì)算,一個(gè)廈門人要不吃不喝21.54年才能買得起一套60平方米的房子。

          名詞解釋

          房價(jià)收入比

          房價(jià)收入比是指房屋總價(jià)與居民家庭年收入的比值,其指標(biāo)主要用于衡量房價(jià)是否處于居民收入能夠支撐的合理水平,直接反映房價(jià)水平與廣大居民的自住需求相匹配的程度。

          (海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓)

          [責(zé)任編輯:盧僑生]

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