泉州富臨嘉園6號樓:樓上天天滲漏 房東樓下臉盆接水

          2016-05-18 09:44:18 來源: 泉州晚報

          0瀏覽 評論0

          泉州富臨嘉園6號樓——

          樓上天天滲漏 樓下臉盆接水

          樓上衛生間漏水,天天滴滴答答,樓下住戶不得不用臉盆接水,不然上個洗手間都得撐傘。樓下住戶多次尋找樓上鄰居無果,只好求助于物業,可物業卻也很無奈,因為樓上房東每次接到電話,態度極其爽快,但就是置之不理。忍無可忍后,泉州富臨嘉園6號1011住戶張先生終于打電話——

          現狀 天花板天天滴水

          3月上旬,讀者張先生來電反映,今年春節前,他發現家里的衛生間天花板漏水后,懷疑是樓上自來水管出現問題,馬上找樓上鄰居,可樓上的鄰居只是租戶,不是房子的主人。于是,他通過物業找到了房東,房東當時承諾會盡快前來處理,可他等了兩個多月未果。他說:“這水一滴一滴地往下滴,我們的正常生活都受到了影響。”

          帶著張先生的煩惱,記者聯系了泉州宏輝物業有限公司。據物業管理人員說,物業接到張先生的反映后,工作人員即到雙方家里去查看。物業每次聯系樓上業主時,業主的態度都非常好,并承諾會盡快處理,但就是遲遲不見其行動。

          “我們曾想強制性把樓上的自來水關閉,阻止水滴下來,但是樓下的住戶張先生很和善,他擔心樓上租戶春節期間沒有水用不方便,讓我們暫時不要斷水。他表示,只要樓上房東愿意維修,他們會暫時用盆子接水滴。” 物業的管理人員無奈地說,“可是這一等就是兩個多月,樓上房東一直不見蹤影。”

          僵局 房東悄悄賣房子

          小區物業介入調解后,本月初,記者再次聯系了張先生。張先生說:“我們一直在等待樓上房東處理,但是房東卻沒有出現過,現在物業已強制關閉自來水,但是房東還是沒有因停水而前來解決問題。畢竟是鄰居,我們還是想盡量協商解決,不要因為走法律途徑而傷了鄰里間的和氣。”

          上周五,斷水已近半個月,記者再次聯系泉州宏輝物業有限公司。據管理人員介紹,樓上房東已悄悄把房子賣掉了,物業已聯系不上他。

          該物業的負責人無奈地說:“我們也是盡力在幫助鄰居之間溝通,但樓上原業主極其不配合,也不告知我們誰是新業主。目前,樓上租戶已經搬走,該樓層的自來水也已被我們關閉,等自來水管內的水漏完以后,樓下張先生家里就可以暫時緩解影響。等新的業主進行二次裝修時,我們會監督其整改,解決漏水的問題。”

          隨后,記者撥打了樓上原房東在房產證上留下的兩個手機號,其中一個是長途號碼,但已暫停服務,另一個號碼已停機。

          律師 可起訴新舊業主

          面對目前出現的僵局,張先生表示不妨通過法律途徑解決的可能。為此,記者連線福建賢泰律師事務所的林清毅律師。

          林律師建議,張先生先找物業查一下漏水原因,如果屋頂滲漏為房屋質量問題,開發商在保修期內應承擔維修責任。如果已經過了保修期,但由于天花板旁邊若屬于共用設施導致漏水的,應當由物業公司使用維修基金進行維修;如果經鑒定屋頂滲漏確實屬于樓上房主的原因造成的,則維修責任應當由樓上房主承擔,若他不承擔,則可以提起相鄰權訴訟,要求對方進行修復及賠償。

          林律師表示,由于樓上業主已經更換,新舊業主之間怎么約定不清楚,所以他建議張先生同時起訴二人,因為他們一個是侵權人,一個是現在房屋的實際管理人。 (肖打)

          [責任編輯:林春婷]

          相關閱讀

          泉州市區富臨天下小區綠化樹被剃光頭 引發業主爭議

          泉州市區富臨天下小區綠化樹被剃光頭 引發業主爭

          這幾天,泉州市區富臨天下小區內的十幾棵綠化樹,成為業主們談論的焦點。這些綠化樹整個樹冠部分被...更多

          2018-08-15 08:30:43

          泉州富臨新天地開發商未向區政府備案 業主娃報不

          這幾天,家住泉州鯉城區富臨新天地的王先生急得團團轉,買了房入了戶,所在小區也在鯉城區東門實驗...更多

          2018-07-20 15:05:10
          泉州富臨新天地小區架空層改造糾紛 業主被保安打傷?

          泉州富臨新天地小區架空層改造糾紛 業主被保安打

          昨天中午,市民報料稱,在市區美食街北拓路的富臨新天地小區內,一名業主被幾名物業人員打傷,滿頭...更多

          2016-06-06 15:06:30
          泉州富臨新天地天降玻璃砸壞三車 滿地玻璃渣誰擔責?

          泉州富臨新天地天降玻璃砸壞三車 滿地玻璃渣誰擔

          在胡先生車旁邊的兩輛小車也有不同程度損傷。他懷疑可能是小區高樓掉下的玻璃砸壞了車,可是要找誰...更多

          2016-06-03 09:52:27
          泉州富臨新天地:業主堵住天臺入口 在33層頂樓違建

          泉州富臨新天地:業主堵住天臺入口 在33層頂樓違建

          記者發現,這里原是一處復式房,兩名業主在頂層上方加蓋一層,一處已經倒了水泥,模板還沒有拆;另一...更多

          2016-05-21 12:32:57