泉州189座公交候車亭建設及廣告版面經營權公開招租

2016-06-23 12:54:09 來源：泉州產權交易中心

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受委托，泉州市產權交易中心(以下簡稱“本中心”)采用網絡競價方式對泉州市區189座公交候車亭建設及廣告版面經營權進行公開競價招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現將有關情況公告如下：

一、項目編號：HG2016010。

二、競價標的：泉州市區189座公交候車亭建設及廣告版面經營權。

三、標的簡介：

泉州市區189座公交候車亭(詳見附件1：市區189座公交候車亭及廣告版面分布、建設、修整一覽表)有154座不銹鋼候車亭和35座仿古式候車亭。

154座不銹鋼候車亭含溫陵路14座、泉秀路疏港路20座、田安路12座、豐澤街8座、東湖街4座、307省道16座、筍江路6座、南環路20座(楊嶼村口新建一座不銹鋼候車亭)、津淮街10座、坪山路10座(其中坪山路行政服務中心站一座待通知建設后租金按實結算)、刺桐東(西)路16座、云鹿路6座、324國道10座及臨彰門2座。

35座仿古式候車亭含東街6座、北門街3座、義全街3座、涂門街6座、新門街8座、城西路9座。

經營期屆滿之日起，候車亭、站點線路牌及其他附屬設施的所有權歸政府所有。

3、建設經營期限為5年(含安裝建設期、修整期2個月，安裝建設期、修整期不免租金)。

四、標的掛牌價：每年每座人民幣叁萬壹仟元整(￥31000.00)，(未滿1年的，按候車亭座數和啟用日按日據實進行結算)。

五、租金付款方式：每半年支付一次，承租方應于每半年第一個月前5日內支付當期租金。

六、交易保證金：人民幣200萬元整。

若競價成功，交易保證金中的200萬元在承租方與出租方簽定《市區189座公交站點候車亭建設及廣告版面出租合同》之日起自動轉為履約保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。競租人授權他人辦理競價手續的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。若競價不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致。

交易保證金賬戶以意向競租人領取的《公開競價文件》為準。

七、履約保證金：人民幣200萬元整。

八、特別提示：

1、本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競租人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價。

2、競租人在公告規定的看樣時間內有權了解競價標的情況，并對標的物的價值、制作、使用等進行審核、判定。競租人不咨詢、不到現場看樣或錯過咨詢、看樣時間，均視為對該標的物的認可、知情，并自愿承擔責任。競價成交后，承租方不得對競價標的提出任何異議。

3、承租方經營發布廣告必須遵照《中華人民共和國廣告法》等法律、法規，按照合同規定的位置、形式和版面要求，嚴格做到廣告版面圖案清新，內容健康、翔實，制作精良，不得發布有關性病、整容（豐胸）、男科、女（婦）科、私人醫院及門診部等內容的廣告，并應有20%的版面（正面）用于發布公益廣告。沒有商業廣告時，必須發布自身廣告或公益廣告，閑置空版不得超過15天。

4、中心將于2016年6月28日就“項目公告第九條第3點、第4點” 根據泉州市市政公用管理局出具的不良記錄表對意向承租人進行資格審核，并于2016年6月28日17時30分前通知資格審核結果。對資格審核結果有異議的意向承租人可以于2016年6月29日12時前向中心提交書面的《資格審核復議申請》(逾時將不予受理)，中心將于2016年6月29日下午將收到的《資格審核復議申請》轉送泉州市市政公用事業管理局進行資格復議，并于2016年6月30日17時30分前通知最終審核結果。通過資格審核的競租人方可參與本項目報價。

5、本次公開競價采用網絡競價方式確定承租方：各競租人在規定的競價時間內登錄金馬甲網站的網絡競價大廳(網址：jjdt.jinmajia.com/hall/?org=uni_quanzhoucq)進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。

九、競租人應具備的基本條件：

1、具有設計、制作、發布、代理國內外廣告業務的合法存續的企、事業法人(以營業執照載明的經營范圍為準)，且注冊滿三年以上(含三年)，外地廣告企業在泉州市必須登記設立機構，并有固定辦公場所;

2、注冊資本(開辦資金)在500萬元人民幣以上(含500萬);

3、信譽良好(截至報名截止時間之前，未能嚴格履行與泉州市市政公用事業管理局或其授權委托單位簽定的合同或因不履行合同有訴訟未了的，或者拖欠廣告位置租金尚未繳清的，或者有其它違規不良記錄的，不得參加競價);

4、不遵守戶外廣告管理規定，擅自違法設置戶外廣告至公告截止時還未自行改正拆除的，不得參加競價;

5、競租人需提供檢察院開具的單位和法人代表無賄賂證明。

十、對承租方的主要要求：

1、承租方對189座公交候車亭中尚未建設線路牌進行建設(線路牌圖紙詳見附件2);承租方對189座公交候車亭未建設的候車亭進行新建(候車亭圖紙詳見附件3，注：線路牌建設圖紙按照附件2);承租方對189座公交候車亭中原三角型號線路牌全部改建為單座雙面抽拉式線路牌(線路牌圖紙詳見附件2);承租方更換189座公交候車亭所有廣告位的面板。

2、承租方對189座公交候車亭中已建好的候車亭按原樣式、原規格修整完好，使候車亭的外觀及結構達到如新效果，并符合竣工驗收規范的安全要求和抵御自然災害的能力。公交候車亭、廣告版面及線路牌的新建、重建、修整等費用由承租方自行承擔。

3.合同期內，承租方必須建立候車亭每月安全巡查制度，若發現傾斜、晃動、腐蝕、漏電等安全隱患或突發損壞，必須按原規格、原樣式重新建設(重建等費用由承租方承擔)，并符合竣工驗收規范的安全要求和抵御自然災害的能力。巡查情況次月十日前報送委托方備案。

4、承租方在辦理標的廣告位設置許可手續后，應當聘請有資質的施工單位、監理單位組織對候車亭及廣告位進行建設、修復，竣工驗收合格后方可投入使用，承租方應在竣工驗收合格之日起十日內將竣工驗收材料報送委托方備案。

5、該標的廣告版面的設置和發布僅限于候車亭設計的或現有設置的廣告位上，候車亭上部及其他位置不得設置任何形式的廣告。

6、承租方應在簽訂《市區189座公交站點候車亭建設及廣告版面出租合同》之日起二個月內完成候車亭、廣告位及線路牌的新建、重建、修整任務。

7、承租方應按政府要求做好候車亭的衛生保潔、維護、安全等工作，若發現影響市容市貌的宣傳廣告、文字等(包括“牛皮癬”)，應立即清除。

8、競租人在公告規定的看樣時間內應了解競價標的物的情況，并對標的物的價值、制作、使用等進行審核、判定。競租人不咨詢、不到現場看樣或錯過咨詢、看樣時間，均視為對該標的物的認可、知情，并自愿承擔責任。競價成交后，承租方不得對競價標的物提出任何異議。

9、承租方應于競價成交之日起五個工作日內將交易傭金、第一期租金等款項匯達泉州市產權交易中心指定賬戶并至中心簽署《競價結果通知單》，中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽定通知書》。承租方應于《合同簽定通知書》發出之日起五個工作日內與委托方簽定《市區189座公交站點候車亭建設及廣告版面出租合同》。

10、其他要求見《市區189座公交站點候車亭建設及廣告版面出租合同》。

十一、意向承租人報名時應提供的競價材料：

1、企業法人營業執照副本原件及復印件;

2、法定代表人身份證明、法定代表人身份證原件及復印件;

3、授權委托書、受托人身份證原件及復印件(若有授權);

4、《承諾函》壹份(經意向承租人或受托人簽章);

5、交易保證金繳款憑證復印件(交驗原件);

6、經意向承租人簽章的《市區189座公交站點候車亭建設及廣告版面出租合同》;

7、在泉州市之外注冊的競租人應提供在泉州市注冊的分支機構的營業執照副本原件及復印件;

8、需提供檢察院開具的單位和法人代表無賄賂證明。

十二、項目公告時間：2016年6月14日至2016年6月27日。

十三、交易保證金匯達及報名截止時間：2016年6月27日17時。