鳳凰財(cái)經(jīng)訊 繼上海之后，樓市調(diào)控又引來新消息，據(jù)彭博社引述三位知情人士稱，北京和天津也在考慮出臺(tái)新的舉措控制房?jī)r(jià)。不過彭博求證此消息的真實(shí)性時(shí)，天津市政府新聞辦的電話無人接聽，北京市政府工作人員未立刻回復(fù)置評(píng)請(qǐng)求。

統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，7月北京新房?jī)r(jià)格同比上漲22.7%，天津同比上漲17%，均居漲幅榜前列。

日前國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《京津冀協(xié)同發(fā)展土地利用總體規(guī)劃(2015—2020年)》，明確規(guī)劃期內(nèi)，減量?jī)?yōu)化區(qū)需要通過建設(shè)用地“減量瘦身”倒逼城市功能提升，原則上不安排新增建設(shè)用地。

也就是說在未來五年間天津?qū)⒉辉傩略鼋ㄔO(shè)用地，這個(gè)規(guī)劃被市場(chǎng)認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲的信號(hào)，刺激了天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱。分析稱，由于北京的溢出效應(yīng)，天津被普遍認(rèn)為是即將實(shí)施限購(gòu)限貸政策的城市。

北京方面，北京市委副書記、市長(zhǎng)王安順日前到通州考察，走遍通州全區(qū)15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道，要求全力建設(shè)好北京副中心，強(qiáng)調(diào)要嚴(yán)控通州開發(fā)強(qiáng)度，此外，還要控制房?jī)r(jià)、地價(jià)，下決心落實(shí)好人口調(diào)控和城市建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。北京市住建委發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)白皮書》強(qiáng)調(diào)，要做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，“繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)和差別化的信貸、稅收等政策，適度提高第二套非普通商品住房的首付款比例。 ”