泉州洛江大江盛世C區業主小車違停物業貼單鎖車

2016-10-09 15:44:31 來源：東南網

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泉州洛江大江盛世C區的業主倪先生，最近攤上了一件事。

這個月，他在小區地下停車場租了一個離家較近的停車位，但忘了跟妻子說。10月5日下午，妻子把車子停到原來的車位上，不到半天就被物業貼了違停通知。

小車被物業貼單，撕不下來

本來這也沒什么，可讓他氣憤的是，這張單子用手撕不掉，又貼在駕駛室的正前方，妻子只能一路開著20碼去附近的洗車店清理。

“違停是不對，但物業的做法也太霸道了。”聽說這事，業主王先生認為物業的做法很野蠻。他說，上個月有個業主搬家，車子停在沒有租出去的車位上，2個小時后就被物業上了鎖。

還有不少業主爆料，物業曾下發通知稱，用電動車卡刷小車或用復制卡進入園區，除了鎖車、罰款，還將按小偷行為進行公示，他們覺得這并不合理。

另一業主王先生則很支持物業的做法。他有時回家比較晚，車位常被其他業主占用，讓物業打電話通知車主挪車，車主不接電話，敲門也不開，有時候下來挪車，也是罵罵咧咧。

“有的業主私自復制停車卡，外借給他人，小區的安全、秩序無法規范。”7號樓的一位業主認為，物業的這一措施，其實有效地杜絕了一些不自覺的行為。

業主的聲音正反皆有，對這件事，小區物業匯龍物業的吳經理給出一個解釋：“車子被鎖，只要業主聯系物業，都會馬上解鎖，使用復制卡的也是沒收，并沒有真正罰過錢和公示過。”

吳經理說，早在2014年就發現，有的業主買了停電動車的卡，卻把小車停在其他業主車位上;有的業主甚至復制了好幾張停車卡，送給自己的親朋用，導致大部分購買和租用車位的業主無法正常停車，不是本小區的業主也能隨意進出小區。一開始，物業將溫馨提醒放在車子的雨刮器上，但大部分業主把紙一扔，還是亂停車。有時候物業上門通知挪車，業主不接電話也不開門，物業只好鎖車，讓違停的車主自己來找物業。

“這兩年跟不自覺的業主周旋，物業才一步步采取用膠水貼通知、鎖車和下發措辭比較嚴重的通知。”吳經理說，此舉杜絕了大部分違停，獲得大部分業主的支持，當然，物業也將接受業主監督，交換不同意見。

□律師說法

福建尚民律師事務所吳美蓉律師：物業公司作為一個服務性質的企業，沒有任何處罰權。物業公司沒有單方面制定罰款條例的權力，按小偷行為公示可能涉嫌侵犯業主個人隱私。如果個別業主的行為影響到其他業主的合法權益，物業管理公司可進行規勸和制止;制止無效的，可在業主大會上提出，由業主共同商議解決，或共同制定一個業主公約，相互監督執行。(海都記者黃曉蓉王金淼)