今天，記者從泉州市泉港區人民法院了解到，近日，該院依法審結一起房屋中介合同詐騙案，一審判決被告人郭某陽犯合同詐騙罪，判處有期徒刑3年3個月，并處罰金人民幣1萬元;犯偽造、買賣國家機關證件罪，判處有期徒刑6個月，決定執行有期徒刑3年6個月，并處罰金人民幣1萬元，退賠被害人經濟損失25萬元。一審宣判后，被告人未上訴，該案現已生效。

據悉，被告人郭某陽，是泉港人，今年26歲，在泉港區經營一家房產中介服務部。去年9月6日，經郭某陽居間介紹，柳某及蔡某簽訂房產買賣協議。雙方約定購房款為47萬余元，柳某先支付定金5萬元，然后再在月底前支付20萬元，剩余的款項則向銀行申請貸款。

因為與蔡某不相識，柳某不太放心提前付款給蔡某。這時，債務纏身的郭某陽，幫柳某想到了一個辦法，他提議由自己暫時代為收取購房款，并負責到銀行幫忙辦理房屋貸款還款手續。

出于信任，柳某當天就將5萬元定金匯至郭某陽賬戶。當月13日，郭某陽告訴柳某，稱已經可以辦理銀行貸款還款手續，柳某于是又匯款20萬元至郭某陽賬戶。

柳某也沒想到，郭某陽如此熱心的計劃，其實不懷好意，收到25萬元，他并未去辦理相關房屋貸款還款手續，而是將款項用于歸還其個人債務及賭博。

發現事有蹊蹺，當月月底，柳某找到郭某陽要求還款，郭某陽還拿著一本自己的“房屋所有權證”交給柳某作擔保。上過一次當的柳某，這回也謹慎了，拿著這本“房屋所有權證”去查詢，果然是假證。

見狀，柳某隨即報警。今年3月19日，警方在泉州市區將郭某陽抓獲。

泉港法院經審理認為，被告人郭某陽以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人財物，數額計25萬元，其行為已構成合同詐騙罪，且屬數額巨大。被告人郭某陽向他人提供信息偽造房屋所有權證并予以購買，其行為已構成偽造、買賣國家機關證件罪。綜合考慮被告人郭某陽如實供述自己的罪行、一人犯數罪應依法數罪并罰等情節，依照《刑法》有關規定，作出如上判決。

法官也提醒，如今中介服務日益增多，在通過房屋中介機構進行交易時，市民最好注意多加審查，嚴格審查房屋具體情況、產權證信息、是否辦理抵押登記等內容。另外，在付款時也要保留轉賬、匯款憑證等票據，以便日后維權需要。