1.6億元轉(zhuǎn)賬149套房子

債權(quán)人從龍躍武那兒找不到可執(zhí)行的財產(chǎn)，卻在其岳父徐林保那里有了意外的發(fā)現(xiàn)。

準備申請財產(chǎn)執(zhí)行時，劉國偉在房產(chǎn)部門系統(tǒng)中查到，龍躍武的岳父徐林保擁有一百多套房產(chǎn)，此外還有兩百多套房產(chǎn)辦理了網(wǎng)簽(簽訂購房合同但未辦理房產(chǎn)證)。

這個信息一開始并未引起劉國偉的注意。直到“討債同盟”把各自掌握的信息匯集后，矛頭逐漸指向了徐林保。

多名債權(quán)人共同向南方周末記者提供的一份銀行轉(zhuǎn)賬記錄顯示，自2014年6月3日至12月1日，龍躍武通過POS機，分多次轉(zhuǎn)賬給江西林揚投資發(fā)展有限公司(下稱“林揚投資公司”)資金1.6億元。

工商資料顯示，林揚投資公司成立于2009年10月29日，注冊資本2000萬元，徐林保曾持有公司股金1800萬元。2013年5月，徐林保將持有的股份轉(zhuǎn)讓給妻子毛發(fā)英和女兒徐劍蘭。目前，毛發(fā)英為公司法定代表人。

林揚投資公司成立兩周后，2009年11月12日，江西龍耀裝飾工程公司(下稱“龍耀裝飾公司”)成立，最初注冊資本200萬元，林揚投資公司出資140萬元，持股70%，龍躍武出資60萬元，占股30%，法定代表人龍躍武擔(dān)任公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，徐林保擔(dān)任該公司監(jiān)事。

工商材料顯示，龍耀裝飾公司辦理工商登記時，龍躍武全權(quán)委托徐林保辦理，并附有徐林保的身份證信息和簽名。

2014年9月24日，龍耀裝飾公司注冊資本由200萬元變更為1000萬元。3個多月后，2014年12月31日，公司變成自然人獨資企業(yè)，龍躍武成為該公司的唯一股東，徐林保不再擔(dān)任該公司監(jiān)事。

南方周末記者經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上述兩家公司的辦公地點分別位于江西南昌市紅谷灘新區(qū)世貿(mào)路668號名門世家二期8#辦公樓2118室(第21層)和2209室(第22層)。而此兩處辦公地點，均是徐林保及其家人名下房產(chǎn)。

盡管林揚投資公司在毛發(fā)英名下，徐林保的四弟媳婦劉娟認為，實際控制人是徐林保。曾在林揚投資公司工作過兩年的職員譚辛向南方周末記者證實，“毛發(fā)英(像)家庭婦女一樣，公司業(yè)務(wù)什么都不懂。”

依據(jù)南昌市檢察院發(fā)布的初查結(jié)果，徐林保及其家人名下在南昌的房產(chǎn)共計149套，購房時間為1995年至2015年，購買時總價1.1億余元，目前在南昌的銀行仍有9600余萬元貸款未歸還。

“一個機關(guān)工勤人員，單憑工資怎么可能買得起這么多房子?”多名債權(quán)人懷疑，流入徐林保妻子公司的巨額資金，正是龍躍武向他們所借，被徐林保用來炒房。

債權(quán)人借給龍躍武的錢，有的轉(zhuǎn)入了他的個人賬戶，有的轉(zhuǎn)入了他的龍耀裝飾公司賬戶。劉正花的2100萬元都轉(zhuǎn)入了龍躍武的個人賬戶，而向林揚投資公司轉(zhuǎn)賬1.6億元，龍躍武用的正是同一個人賬戶。

10月25日，徐林保女兒徐婷婷接受媒體采訪時的說法是：父親30年前曾下海經(jīng)商存了一筆錢，后又做綠化生意賺了錢，最近幾年，其母親就用家里的存款炒房。

典型的炒房

追不回錢，債權(quán)人一下子陷入了窘境。他們向當(dāng)?shù)鼐綀蟀福?ldquo;警方認為我們屬于民間借貸，讓走訴訟途徑。”

而打贏了官司的劉國偉、劉正花發(fā)現(xiàn)，龍躍武根本沒有可執(zhí)行的財產(chǎn)，其本人又失蹤找不到。眾人商議，實名舉報徐林保。于是，他們發(fā)出了上文所述的那篇“380多套房”的網(wǎng)帖。

根據(jù)已曝光的上百套樓盤戶型分析，當(dāng)?shù)劂y行系統(tǒng)人士告訴南方周末記者，徐林保屬于典型的炒房，主要是寫字樓和商鋪，因此不存在限購一說，“對銀行來 說，炒房者的融資總額是沒有上限的。炒房者進行貸款時，銀行主要考慮他的還款能力。炒房者也可以把全款買的房子抵押給銀行，貸款再去買房，一旦房價下跌， 風(fēng)險很大。”

對比自己的買房體驗，劉娟發(fā)現(xiàn)，徐林保的檢察院公職身份很方便。“徐林保買房手續(xù)很快，到那兒簽個字就走，房子就過戶到他名下了。”這讓她覺得大哥很有路子。

南方周末記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，盡管徐林保只是高新區(qū)檢察院的普通工勤人員，但其與檢察系統(tǒng)的官員往來密切。

譚辛2013年應(yīng)聘到林揚投資公司工作，她透露，整個公司其實只有四個人，徐林保、他的一個親戚、一個廚師和她自己。譚辛并不知道公司在做什么業(yè)務(wù)。她每天的工作是接待客人和接電話。

這些客人主要是檢察系統(tǒng)內(nèi)的官員。譚辛說，2013年至2015年間，南昌市檢察院某領(lǐng)導(dǎo)、高新區(qū)檢察院一位副檢察長，隔三差五去徐林保位于名門世 家21樓的公司會所吃飯，個別領(lǐng)導(dǎo)甚至每周都去吃飯，喝紅酒。2016年11月16日，南方周末記者撥打上述副檢察長的電話并給對方發(fā)短信，均未獲得回 應(yīng)。

每次宴請時，都是由龍躍武外出親自購買食材。此外，多名債權(quán)人透露，徐林保還認江西省檢察院的一名退休領(lǐng)導(dǎo)作干爹。身為檢察院職工的徐林保，平常則不怎么去上班，大部分時間會在公司。

因為債務(wù)的關(guān)系，徐林保跟四弟夫婦越鬧越僵。據(jù)劉娟說，她曾和幾個債權(quán)人去高新區(qū)檢察院找徐林保，第二天，丈夫接到大哥徐林保的電話，說要把他媳婦抓起來。

2015年春節(jié)，四弟兩口子向大哥徐林保借10萬塊錢救急，“我丈夫說，你女婿欠我40萬塊錢，你就借我10萬塊錢我還給別人，等你女婿還我了，我就還錢給你。”劉娟記得，丈夫說了這番話后，徐林保依然閉口不借。不得已，夫婦倆賣掉自己住的房子，還了朋友錢。

在“房爺”受到社會廣泛關(guān)注后，龍躍武很快有了下落。2016年10月15日，公安機關(guān)在湖南漢壽縣將龍躍武抓獲歸案。知情人士透露，抓捕時龍躍武正給一名女性過生日，曾一夜消費5萬元。

(應(yīng)采訪對象請求，文中劉國偉、劉娟、譚辛均為化名)

(原標題：“一個機關(guān)工勤人員，怎么買得起這么多房子” 起底南昌“房爺”)