而從2011年杏園小區(qū)入住以來，物業(yè)一直沒換過。物業(yè)陶主任說，消防控制室他們從來沒有通過電，也不知道怎么用。目前，物業(yè)會(huì)向開發(fā)商請(qǐng)教怎么使用，盡快把火災(zāi)報(bào)警控制器用起來。

小區(qū)大門停滿車，阻攔消防通道

【進(jìn)展】

保修期內(nèi)由開發(fā)商更換 將成立業(yè)委會(huì)協(xié)商

“這個(gè)小區(qū)的消防設(shè)備維護(hù)得非常差。”轄區(qū)消防對(duì)杏園小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行檢查中，沒有發(fā)現(xiàn)一處合格的地方。對(duì)此，物業(yè)主任回復(fù)，杏園小區(qū)是2011年入住的安置房，有320戶，目前入住率在70%左右，但大部分業(yè)主不愿意交物業(yè)費(fèi)，每個(gè)月才收一萬元左右的物業(yè)費(fèi)，連工作人員的工資都快付不起了，根本沒有錢對(duì)小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更換。

圍觀的劉女士說，因?yàn)槲飿I(yè)的服務(wù)做得很差，導(dǎo)致大部分業(yè)主不愿意繳交物業(yè)費(fèi)。而且物業(yè)也從來沒把更換消防設(shè)備需要的費(fèi)用和出錢方案貼出來。經(jīng)過兩次火災(zāi)后，入住的業(yè)主都對(duì)小區(qū)的消防隱患感到后怕，小區(qū)目前正在準(zhǔn)備成立業(yè)主委員會(huì)，共同探討維護(hù)小區(qū)安全的辦法。這一說法也得到其他業(yè)主的證實(shí)。

杏園小區(qū)開發(fā)商福建萬安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人孫過文表示，2011年杏園小區(qū)在通過驗(yàn)收的情況下，移交給泉州洛江區(qū)寶營(yíng)物業(yè)有限公司，雙方有協(xié)定，在保修期內(nèi)，消防設(shè)備需要維護(hù)或更換的，由開發(fā)商負(fù)責(zé);過期了，則由物業(yè)和使用的業(yè)主協(xié)商解決。孫過文表示，針對(duì)杏園小區(qū)目前的情況，物業(yè)可以整理一份清單，在保修期內(nèi)需要更換、維修的消防設(shè)備，將由開發(fā)商進(jìn)行整改。

快刀短評(píng)

交不起電費(fèi) 不會(huì)用報(bào)警器 這不是理由啊！

3個(gè)月來，入住6年的小區(qū)高層套房就兩次失火。而消防呢，兩次救援居然遇到相同的囧境：整個(gè)樓棟的消防栓都不出水。

萬幸的是，兩次失火都沒傷亡。可一個(gè)住著200多戶業(yè)主的安置小區(qū)，埋下這么大的安全隱患，探因追源不能省。

問到物業(yè)，原來癥結(jié)在這：交不起電費(fèi)，不會(huì)用報(bào)警器，沒錢修理沒錢換。

6年過去了，小區(qū)還是同一個(gè)物管在管，但業(yè)主家中一次連著一次遇火卻無力在黃金時(shí)間急救。每逢失火必心塞，也難怪業(yè)主接力接水滅火時(shí)會(huì)后怕。這么個(gè)形同虛設(shè)的火情控制室，居然從來沒有通過電。原因更是讓人哭笑不得。

我忍不住想向物業(yè)請(qǐng)教兩個(gè)問題：一、當(dāng)?shù)谝淮胃邔踊馂?zāi)發(fā)生時(shí)，有沒有想到換掉有隱患的消防設(shè)施?如果沒有，難道僅是因?yàn)闆]傷亡?二、消防設(shè)施有使用年限，可從未更換過，一句“根本沒有錢對(duì)小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更換”，難道就可以置200多戶業(yè)主的居住安全于不顧?要知道，“安居”才是業(yè)主給物業(yè)最直接的點(diǎn)贊。

如果回到幾天前，如果通上電，火情可以在第一時(shí)間被物業(yè)發(fā)現(xiàn)并處理，也許就不會(huì)有這樣的人心惶惶了。

當(dāng)然，生活沒有這么些個(gè)“如果”，也一直在繼續(xù)。期待物業(yè)能盡快給出讓人心安的解決方案。(鄭小盒)