昨日，廈門2017年首次土地拍賣會舉行。據了解，昨日的土拍會成功出讓3幅商品住宅地塊，總用地面積約4.15萬平方米，總建筑面積9.42萬平方米，總成交價27.33億元，無償配建移交政府的居住建筑面積11500平方米。

本次公開拍賣的地塊均位于翔安區，分別為2016XP12、2016XP13和2016XP14共三幅商品住宅地塊。地塊均位于翔安南部新城，吸引了11家企業參與競爭。最終，2016XP12地塊由廈門特工開發有限公司以總價7.66億元、無償配建居住建筑面積5500平方米競得，樓面地價29015元/平方米;2016XP13地塊由上海穆顏企業管理有限公司以總價9.95億元、無償配建居住建筑面積4500平方米競得，樓面地價29009元/平方米;2016XP14地塊由上海穆顏企業管理有限公司以總價9.72億元、無償配建居住建筑面積1500平方米競得，樓面地價29015元/平方米。

2017年，廈門房地產市場調控力度不減，本次土地拍賣會依然延續去年“限地價、競配建”的競拍規則，并將繼續嚴格審查競買申請人的保證金和土地出讓金來源，引導開發企業理性拿地、合理投資。

業內人士分析，本次土地拍賣會上，競買人的現場舉牌競價過程相對比較理性。可以看出，在全國樓市政策收緊、抑制房地產泡沫的環境下，在廈門調控力度不放松的背景下，開發企業的拿地熱情有所冷卻，市場布局與投資趨于理性。(記者 曾昊然)