福建省抑制房地產價格炒作 堅決查處并制止哄抬價格串通漲價

泉州晚報4月8日訊 (記者賴勁松)為抑制房地產價格炒作，福建省物價局近日下發《關于加強價格行為監管促進房地產市場平穩健康發展的通知》，加強對全省房地產價格監管。

全面落實房地產市場明碼標價

全面開展房地產市場明碼標價檢查工作，福建省從嚴查處四類違規行為：新入市商品房未按規定實行“一房一價”明碼標價對外銷售;不按規定的內容和方式明碼標價，未在銷售場所顯著位置公示“一房一價”信息和房屋銷售過程中涉及的相關費用等;違反明碼標價規定，在標價之外加價出售房屋或收取未標明費用;房地產中介收費未按規定明碼標價。

嚴厲打擊五種價格欺詐行為

對房地產市場五種價格欺詐行為予以嚴厲打擊：一是利用虛假或者使人誤解的標價形式和價格手段，誘騙消費者或者其他經營者與其進行交易;二是使用欺騙性、誤導性的語言、文字、圖片、計量單位等標價方式，欺騙、誘導他人與其交易;三是采取發布虛假銷售信息、向購房人虛假承諾、以虛假的認購手段營造樓盤旺銷氛圍等手段，欺騙、誘導他人與其交易;四是采取虛構原價、虛構降價原因、虛假優惠折價、謊稱降價或者將要提價等手段，欺騙、誘導他人與其交易;五是對外發布虛假房源和價格信息的其他違法行為。

查處制止五種價格違法行為

堅決查處并制止五種價格違法行為：一是捏造、散布漲價信息，哄抬房價;二是虛擬認購協議、簽訂虛假合同、內部認購后提價銷售、故意延期開盤囤房惜售;三是以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，強制或變相強制服務并收費;四是雇傭、縱容他人炒作房價的;五是以聯手挺價、聯手提高房價、聯手維持等方式，相互串通，操縱市場價格，損害他人合法權益或者造成商品房價格較大幅度上漲等違法行為。

惡意炒作將被列入黑名單

省物價局要求各地物價部門研究制訂符合本地區實際情況的監管方案和適應市場規律的長效工作機制，并于4月底前完成。同時，要依法嚴格開展執法檢查。

據了解，福建省將建立房地產企業和中介銷售價格監管信息系統，完善采集轄區內市場主體基本信息，形成監管工作信息庫，并在政府部門形成信用信息聯動共享。對通過虛構、造謠、傳謠以及惡意炒作來誤導消費者的企業、機構、媒體和個人，列入黑名單，移送有關部門聯合懲戒。

省物價局將適時組織對各地住房價格及各項政策措施貫徹落實情況進行跟蹤督導，對市場價格行為問題集中、市場反映較多的地區進行重點督查。同時建立全省通報制度，對監管不力、處置不及時的地區予以通報批評。