本刊記者探訪雄安新區，對話雄安人：一夜之間，他們邁入了新區生活

4月3日，北京木樨園長途汽車站開往河北雄縣的6299次班車，乘客比往日略多，他們大多是雄縣人。汽車發動前，車廂里很熱鬧，素未謀面的老鄉們迅速熟絡起來。人們都在討論著兩天前，他們毫無征兆地成了雄安新區人。

4月3日，雄縣街頭大量涌入的外地車輛。

乘客中有不少是“北漂”。就像有些“北漂”會羨慕北京本地人一樣，再過幾年或者十幾年，這些乘客可能也會成為令人羨慕的雄安本地人。他們熱烈討論著關于雄安新區的話題，嘴上說著自己泰然處之，但某些言語還是暴露了他們的暗自喜悅：“幸好我戶口還留在老家”，“我之前就看好雄縣的”……

隨著6299次班車，《中國經濟周刊》記者進入了當下輿論的中心——雄安新區。在4天的采訪中，記者目睹了雄縣街頭蜂擁而至又翩然離去的外地牌照車輛，聽到了關于房產買賣或公開或隱秘的議論，還在當地人的帶領下“參觀”了他們的家鄉。他們不僅在感受雄安新區成立對個人帶來的影響，還暢想著，他們一直生活的這座小城，將就此迎來無限的未來。

炒房客：懷著美好的愿望而來，帶著滿滿的遺憾而去

雄縣這個北方小縣城的寧靜一夜之間被打破。掛著外地牌照的車輛連夜云集此地，很多人來看房置地。

雄縣汽車站附近，近日大量外地人的涌入，使周邊酒店的價格迅速上漲。“您要是明天才續訂，我可不好說價格，現在一天一個價。”一位顧客只訂了一晚酒店，但可能需要續訂，接待人員這樣提醒他。這家酒店一個標間每晚的價格，已從平時的159元漲到299元。

然而，雄安新區釋放的卻是“不歡迎炒房者”的信號。就在這家酒店附近，有一個樓盤售樓中心已暫停營業，大門封條上蓋有雄縣市場監督管理局公章。大門一側還貼著《雄縣住房和城鄉建設局關于商品房預銷售的預警通告》和《雄縣住房和城鄉建設局致廣大居民的一封公開信》，都是有關維護房地產市場秩序的內容。大門前還停著一臺城管執法車輛，擴音器持續播報著關于炒房有害的通告。

盡管已經暫停營業多時，門外仍站著不少人，他們各懷心思：“我確實是北京來的，但不是我自己買，只是幫朋友來看看”，“我來雄縣就是看看熱鬧的”，“我手頭有房，你要不要?”……還有一位從山東來的企業家主動與本刊記者攀談，試圖打探點“內幕消息”。

事實上，《中國經濟周刊》記者在雄縣采訪的4天中，所見到的所有售樓處，乃至二手房中介，都閉門貼了封條。

4月4日，某售樓處大門上貼了封條。封條上蓋有雄縣市場監督管理局的公章。

4月5日，雄縣縣城一處貼了封條的樓盤。

4月6日，《中國經濟周刊》記者從雄縣縣委宣傳部拿到的文字材料上明確寫著，縣域內房地產市場未出現大規模的炒作現象。為持續做好房地產管控工作，縣委、縣政府制定了專項工作方案，堅持疏堵結合原則，嚴厲打擊違規建設行為，嚴厲打擊二手房和小產權房違規交易行為，嚴厲打擊黑中介非法銷售、夸大宣傳、哄抬價格等行為，查封各房屋銷售場所，及時勸返外來購房人員，對個人私下違規交易、造成惡劣社會影響的，由公安機關立案查處。目前，已行政拘留1人，刑事拘留1人，對擾亂雄縣市場秩序的外地中介從業人員進行訓誡3人，有效震懾了炒房行為。

4月5日，雄縣城郊雄州鎮一幢未完工的建筑。

雄縣人民政府附近一棟建筑外懸掛的打擊違建的宣傳語。

“京津及周邊地區的投資客，對新區建設存在高預期值，來尋找投資房產機會，在了解到雄縣已經暫停所有房地產交易，整個區域處于‘有價無市、有市無房、有房也不能交易’的嚴管嚴控狀態的情況后，打消炒房念頭，懷著美好的愿望而來，帶著滿滿的遺憾而去。”上述文字材料中提到。

從4月4日下午開始，記者在雄縣街頭發現，外地牌照，尤其是京牌車輛明顯減少。

雄縣“北漂”：期待有一天能在家鄉找到高新技術工作

“一夜之間成了新區人民了。”如何迎接新區生活，是雄縣人眼下最實際的考慮。

程新是記者在6299次班車上認識的一個雄縣青年。他是今年應屆畢業的碩士研究生，已在北京一家互聯網金融企業找到工作，4月10日正式入職，打算上班前回家看望父母。但他也不掩飾返鄉的另一個目的，或者說是更重要的目的：作為家里學歷最高、又在外地學習生活過的成員，與家人商量、規劃未來的家庭發展藍圖。