惠安縣南陽小區拆遷業主反映——

房子動遷11年未安置

拆遷一半的樓房還住著人

11年前，惠安縣螺城鎮新霞社區的南陽小區被拆遷，拆遷戶王先生以為能馬上入住新房，可眼看著鄰居們一個個都已入住新建的1號樓，而他要入住的2號樓卻因拆遷問題而遲遲未開建。無奈之下，他只能到處租房。近日，王先生反映此事，他希望96339能幫忙督促相關部門，盡快讓他們搬進新房。

□記者 柯麗娟 文/圖

業主有話說 房子動遷已11年 至今未給予安置

2006年3月，王先生居住的南陽小區開始動遷，并在2013年6月按計劃建好了1號樓，建好之后便進行安置。

“1號樓共建了18層樓，當時建好的時候，可以讓我們選房，可只安排了10樓以下的樓房供大家挑選。”王先生選的是“160戶型”，因為他拿的號碼比較后面，所以輪到他選房的時候，1號樓已經沒有房源了。他說，“當時開發商告訴我們沒關系，1號樓沒選到，還有2號樓可以選，最多不超過兩年就可以選房了。”

抱著開發商的承諾，王先生開始了等待，想著2號樓建好后，就可以選一套滿意的房源了。可沒想到，原本應該建2號樓的地塊，卻因為“釘子戶”的阻撓，一直沒有完成拆遷工作，所以2號樓至今沒有開建。

王先生說，像他這樣沒有選到房的業主有將近10戶。這些年來，他們這些業主只能到處租房，嚴重影響了家庭成員的生活、工作和考學。雖然相關政府部門有給他們分發租房補貼，但租房補貼他們至今都沒拿到手，“說是以后交房的時候，可以拿這筆錢來貼補差價”。

因為此事，王先生多次向有關部門反映，但都沒有得到確實的解決。如今時間又過去了好多年，他們也不知道啥時能住上新房，所以希望相關部門能夠趕快拆建房子，對他們盡早進行安置。

記者走現場 舊樓房已拆一半 三戶人家仍居住

上周六上午，記者來到南陽小區。該小區位于惠安縣螺城鎮南陽路，惠安一中南側。

在現場，記者看到，以南陽花園地下停車場出口位置為界，一邊是一棟18層的新樓房，這就是已建好的1號樓;另一邊是兩棟舊樓房，系原本建2號樓的規劃用地。這兩棟舊樓房都已經拆了一半，鋼筋裸露，外墻體發黑，房子非常陳舊，儼然就是“危房”。可能為了預防事故的發生和提醒過往行人注意安全，這兩棟舊樓房周邊用藍色的鐵皮圍著，地上也堆積著很多沙子、磚頭，還有一些建筑垃圾。“是很危險啊，而且也很‘引人注目’，每次我經過的時候，都不免要抬頭瞧瞧。”住在附近的何先生調侃。

記者繞著兩棟樓房走了一圈，發現這兩棟舊樓的住戶基本已搬走，但沿街那棟樓的三樓陽臺位置，還可以看到一些晾曬的衣物，這應該就是王先生所說的“釘子戶”了。不過因為其家門緊閉，記者未能碰到這個業主。記者數了數，兩棟舊樓共有三套房子還有人居住的痕跡。除此之外，記者還在一樓看到一家名叫“龍樹門”的門窗店仍在經營。

兩部門表態 1號樓尚有4套房 愿調整戶型可選

■開發商

記者了解到，聯友房產開發有限公司負責開發建設該樓盤。

該公司相關負責人林先生告訴記者，這個小區占地面積約10畝，拆遷戶共有109戶。拆遷之前，他們曾入戶調查，當時業主都很配合，可沒想到，真正在拆遷的時候，問題就來了，“有的業主漫天要價，有的業主要求解決以前拆遷未安置等歷史遺留問題”。

林先生說，該小區規劃建設1號樓和2號樓，當時因為沒法全部拆遷，所以政府牽頭召開了協調會，先行建設了1號樓，并安排1號樓的2—10層的樓房供業主選擇。但因為訂“160戶型”的業主較多，1號樓不夠安置，所以當時他們有建議業主調整戶型，可大家都不同意，所以就只能等2號樓的建設。沒想到，卻因為拆遷的問題，2號樓至今未開建。“我們也希望能完成拆遷工作，不然都沒法形成一個完整的小區，配套設施也無法建設，現在只要一完成所有的拆遷工作，我們就可以馬上開建”。

林先生表示，因為拆遷工作沒有做下來，他們已經連續多年打報告給政府部門了。目前，1號樓還有4套“130戶型”的房子，如果業主同意調整戶型的話，可以先行選擇，如果實在不行，也只能等拆遷工作完成了。

■鎮政府

關于房子拆遷問題，記者也致電惠安縣螺城鎮分管城建工作的林副鎮長。

林副鎮長告訴記者，“南陽小區”項目是企塘嶺西側三期舊城改造的延續，由于拆遷工作嚴重受阻，至今尚有三戶拆遷戶未簽訂拆遷補償安置協議，仍然居住在待拆商品房內，所以目前還有包括王先生在內的8戶拆遷戶未安置。

林副鎮長說，針對此事，他們已協商多年，甚至還跟拆遷戶打了十幾場的官司，但就是協商不下來。前段時間，經過多方商議，已經把原安置方案中超期安置過渡期租金從每平方米6元提高到選擇期房后每平方米8元，而且這些未選房的業主也可以在1號樓剩余安置房源中調整其他套型安置，但因為業主對這個商議結果不滿意，所以目前還在溝通協調中。

“除了跟王先生他們協商外，鎮里都有派工作人員去跟拆遷戶溝通協調。”林副鎮長說，“對于尚未簽訂拆遷補償安置協議的其他3戶拆遷戶，螺城鎮已協助縣相關部門加大工作力度，希望爭取盡快達成協議，推動2號樓的開工建設。”