泉州樓市多個板塊密集推售停車位車位漸成搶手貨(圖)

2017-07-27 08:24:27 來源：泉州晚報

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剛需與稀缺性價值并存二手價格居高不下

值得注意的是，隨著未來二孩家庭越發(fā)普遍，家庭用車比例勢必更高。而居住在東海、城東—洛江、濱江商務(wù)區(qū)等主流價值板塊，一個家庭配比兩輛車也很基本。然而，多數(shù)項(xiàng)目停車位配比為1∶1，甚至很難達(dá)到1∶2，車位剛需與稀缺性價值凸顯，致使其價值還有很大的想象空間。

這點(diǎn)從泉州市中心、廈門等區(qū)域當(dāng)前的品牌口碑項(xiàng)目二手市場即可明顯感受到。泉州鯉城區(qū)、豐澤區(qū)等本地老牌房企開發(fā)的住宅項(xiàng)目，其二手停車位動輒四十幾萬元/個;廈門島內(nèi)地段不錯的住宅項(xiàng)目，其二手車位市場價也已達(dá)70萬元/個，且客戶多是惜售。

甚至投資車位的熱潮，在香港早已被點(diǎn)燃。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年前5個月香港共錄得近3900宗的車位成交個案，涉及金額高達(dá)55.5億港元，兩項(xiàng)數(shù)字分別比去年大幅上升近69%和90%。最新一宗車位成交的個案，更是以518萬港元的高價成交。成交價之高，堪比內(nèi)地一些城市的豪宅了。

泉州保利城營銷總監(jiān)涂小欣表示：“車位的剛需性和稀缺性，致使其未來投資價值還是較受認(rèn)可的。特別是泉州主流價值板塊的生活環(huán)境和配套，已經(jīng)不輸市中心，客戶買房后也想快點(diǎn)搬來住。如果以后車位租不到，停車就是一個大問題了，干脆買車位來得放心。更重要的是，日后轉(zhuǎn)手也還有一定可觀的盈利空間。”