老人陷以房養(yǎng)老騙局 子女:報(bào)警5次 派出所只認(rèn)房本
2017-08-12 17:02:43 來源: 南方周末
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7月27日,司法部責(zé)成北京市司法局組成核查工作專班,盡快查清事實(shí),特別是公證員盡職審核方面的問題。發(fā)現(xiàn)違規(guī)辦證的,須依法依規(guī)嚴(yán)肅處理,存在違法行為的堅(jiān)決移送司法機(jī)關(guān)。
8月3日,司法部網(wǎng)站刊發(fā)司法部部長(zhǎng)張軍的講話。張軍指出,近期有些地方陸續(xù)出現(xiàn)一些違規(guī)公證個(gè)案,影響極壞,教訓(xùn)十分深刻,暴露出少數(shù)公證員防范意識(shí)不強(qiáng),質(zhì)量觀念淡漠,屢屢突破底線。必須切實(shí)吸取教訓(xùn),查補(bǔ)工作漏洞,強(qiáng)化公證質(zhì)量管理和隊(duì)伍管理。
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糊涂合同,糊涂賬
2016年5月19日上午,67歲的李樹達(dá)與廣艷彬相約在西直門西環(huán)廣場(chǎng)見面。前一天,在朋友的介紹下,李樹達(dá)與廣艷彬剛剛相識(shí)。
在西環(huán)廣場(chǎng)塔3辦公樓12層的北京市方正公證處,李樹達(dá)第一次見到了龍某武。廣艷彬介紹,龍是他的“合伙人”,“合作了很長(zhǎng)時(shí)間”。
龍某武要來李樹達(dá)的身份證、戶口本、房本等資料,跑到旁邊復(fù)印,之后在隔斷式的開放辦公區(qū)里找了一處工位,叫著李樹達(dá)一起坐下。
李樹達(dá)記得,龍某武拿了一摞A4紙打印的文件,一手蓋住紙上的內(nèi)容,另一手掀開紙張的下角,讓她逐頁簽字,“他一直催著說阿姨快點(diǎn),下午咱還有別的事呢”。
離開公證處時(shí),李樹達(dá)都不知道自己簽了哪些文件,甚至把公證處誤認(rèn)作龍某武的公司。直到5個(gè)月后,女兒張雪飛帶她前去討要公證書等文件,李樹達(dá)才恍然大悟。
在方正公證處,李樹達(dá)簽了三份合同。
第一份是借款合同,李樹達(dá)向銀主王某借款230萬元,月息2%;借款期限1個(gè)月,如逾期不還,則自愿接受法院強(qiáng)制執(zhí)行,并自愿放棄抗辯權(quán)。
另兩份是委托合同,受托人都是龍某武,他被授權(quán)代為查詢、簽署房產(chǎn)抵押、解押等手續(xù),代為出售房產(chǎn)并代收房款。需要指出的是,委托合同與借款合同沒有任何關(guān)聯(lián)。
數(shù)十名聲稱被騙的老人,絕大多數(shù)都簽過類似的三份合同,很多人的借款合同中還有房屋抵押條款。但他們都不知道自己簽了什么,也一直沒拿到公證書。
根據(jù)2006年司法部發(fā)布的《公證程序規(guī)則》,公證處制作的公證書正本,由當(dāng)事人各方各收?qǐng)?zhí)一份。但公證處表示,老人們異口同聲地在詢問筆錄中聲明:公證書由出借人、受托人或他們指定的人領(lǐng)取,所以公證書制作完成后并未通知老人。
從公證處出來,許多老人當(dāng)天就被拉到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),去辦理房屋抵押手續(xù)。李樹達(dá)說,在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),她的房本被拿走了。
之后,銀主通過卡對(duì)卡轉(zhuǎn)賬,將約定好的借款打到老人的銀行賬戶里。但事實(shí)證明,老人們的借款,僅有一部分通過卡對(duì)卡轉(zhuǎn)給了廣艷彬,去進(jìn)行所謂“理財(cái)”。
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