把被法院拍賣的房子拿去出租安溪夫妻拒不還錢獲刑

2018-03-09 08:23:16 來源：泉州晚報

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欠錢不還，房屋被法院司法拍賣合理合法。然而有的人在有履行能力的情況下，非但拒不騰空被拍賣房屋，還出租給他人，最終受到了法律的嚴懲。近日，安溪法院審理了這起拒不執(zhí)行判決、裁定的案件，被告人陳某、易某因拒不履行法院生效判決騰空被拍賣房屋，雙雙被判刑。

陳某和易某系夫妻，兩人通過提供共有的某房產(chǎn)作為抵押擔保并辦理抵押登記，向安溪某銀行借款70萬元。2015年5月11日，陳某未能按期足額還本付息，安溪法院判決陳某若未按時還款，則拍賣或者變賣其與易某共有的房產(chǎn)給銀行優(yōu)先受償。

2015年6月23日，安溪某銀行申請強制執(zhí)行。次日，安溪法院向陳某、易某發(fā)出執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令。夫妻倆拒不執(zhí)行，法院遂查封兩人共有的上述房產(chǎn)。

經(jīng)委托評估，2016年1月22日，法院將該房產(chǎn)推出司法拍賣。同年7月5日，在第三次拍賣中，競買人蘇某競拍得到該房產(chǎn)并繳交全部拍賣款。此后，陳某、易某非但拒不將該房屋騰空交給法院，還出租給他人。

2017年11月10日，陳某被安溪縣公安局抓獲歸案，如實供述自己的罪行。11月24日，易某將涉案房產(chǎn)交接給拍賣買受人蘇某。11月27日，易某主動到安溪縣公安局投案并如實供述自己的罪行。

安溪法院經(jīng)審理認為，被告人陳某、易某對人民法院的生效判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重，其行為均已構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪，屬共同犯罪。根據(jù)被告人陳某、易某的犯罪事實、情節(jié)及其社會危害性，依照相關(guān)法律規(guī)定，判決如下：一、被告人陳某犯拒不執(zhí)行判決、裁定罪，判處有期徒刑八個月，緩刑一年。二、被告人易某犯拒不執(zhí)行判決、裁定罪，免予刑事處罰。

法官提醒，權(quán)利人提出實現(xiàn)擔保物權(quán)申請，經(jīng)法院裁定拍賣擔保財產(chǎn)的，被執(zhí)行人應(yīng)予以配合，擔保財產(chǎn)系房產(chǎn)的，被執(zhí)行人應(yīng)積極騰退。本案中，陳某、易某的行為系有能力履行而拒不履行，嚴重侵害了申請人的合法權(quán)益。“此類案件也告誡被執(zhí)行人，抗拒執(zhí)行不僅需要繼續(xù)履行民事責任，甚至有可能還會被追究刑事責任。”(記者吳志明通訊員徐志林)