泉州海絲新城片區開發改造的重要組團之一

打造城市建設典范 加快產城融合發展

日前，臺商投資區召開白沙片區改造征遷工作動員大會，正式拉開項目征遷攻堅戰序幕，按照計劃，三年內完成整個白沙片區9.15平方公里所有土地房屋征遷工作，5年內將白沙片區建設成為環洛陽江城市建設典范，并以此為契機推動臺商區加快產城融合發展。

征遷工作組進村入戶調查摸底宣傳政策。 (吳銀瀧 攝)

300億元海絲新城項目 建設高品質城市空間

海絲新城，筑夢白沙。白沙片區改造征遷項目為泉州海絲新城片區開發改造的重要組團之一，位于后渚大橋東橋頭，與泉州新行政中心一橋相隔，由白沙片區和部分百崎湖片區組成，北至洛緯5路、南至沙緯6路、東至沙經5路、西至海江大道，總占地9.15平方公里，項目范圍涉及洛陽鎮白沙一村、白沙二村、上埔村、西方村、西吟頭村、后亭村、曾垵村等七個行政村，房屋拆遷6640幢，總面積約370萬平方米，涉及人口17300人。

2018年1月24日，中建七局、中建方程及中建國際組成聯合體成功中標福建泉州臺商投資區白沙片區改造征遷項目，采用政府購買服務模式實施，計劃總投資300億元。該項目將以建設高品質城市空間為目標，結合自然山水環境，運用海綿城市、城市雙修等理念，塑造濱海地段、綠色生態、城市主要門戶節點等區域的現代化城市空間形象，力爭在5年時間內建設成為環洛陽江城市建設典范。

高起點規劃，高標準建設，高質量推進安置房建設，在做好“三高”的同時，著力加強片區基礎設施建設，主要包括市政道路(支路)、市政道路綠化及市政管線建設;城市公園、街頭綠地以及濱江、環湖景觀帶建設等，并同步推進片區公共服務配套設施建設，為改造項目提供基本民生保障的幼兒園、學校、養老設施等建設。

愿景繪就，征遷先行。要實現白沙片區改造的美好愿景，征地拆遷是關鍵的第一步。整個白沙片區9.15平方公里涉及房屋征遷數量多，臺商區將集中優勢征遷力量，采取“成建制”征遷工作模式，以行政村為單位，結合開發建設時序，滾動交叉不間斷推進，力爭在各方共同努力下，三年內完成整個白沙片區所有土地房屋征遷工作，為實現5年內白沙片區建設成為城市建設典范盡快騰出空間和時間。

戰鼓擂響，時不我待。從3月16日起，由12個區直部門、4個鄉鎮抽調組成的26個動遷小組全部入場，開展全天候征遷工作，奏響和諧征遷的序曲。其中一期征遷范圍為：白沙一村行政村，以及涉及321畝安置地塊的白沙二村東前自然村，征遷房屋861幢，建筑面積約50萬平方米。

白沙片區沿江靠海，區位優勢明顯。(陳鳳陽 攝)

江海繁華氣象萬千 城市樣板爭艷泉州灣畔

臺商區調集全區優勢力量大力推進白沙片區征遷改造，絕非偶然，而是新區發展到一定階段的必然結果，是產城融合的趨勢所在，是宜居宜業的民心所向。

泉州臺商投資區于2010年3月掛牌成立，擁有國家級臺商投資區、國家級經濟技術開發區、國家高新技術產業開發區三塊“國字號”招牌，8年來全區圍繞“走前列、爭一流”目標，加快打造“產業發展高地、城市建設典范、體制創新樣板、幸福宜居新城”。

縱觀全國各地工業園區的發展規律，一般要經歷四個發展階段，第一階段做規劃打基礎，主要完善規劃設計和基礎設施建設。第二是產業發展階段，重點發展產業經濟。第三階段是產城并重階段，以城市建設為主。最后的階段配套基本完善，重點發展金融業、服務業等高端業態，推動產城互動、繁榮發展。

遵循以上發展規律，建區以來，臺商區大力實施第一個五年規劃，堅持“規劃、基礎設施、產業、民生”四個優先，邀請國際國內一流大師完善全區規劃工作，完成“五縱五橫”骨干道路交通網撐開城市框架，可以說到目前基礎設施已經基本完善，也引進了玖龍、中車、頤和醫院、八仙過海等一批重大產業項目，建成的海絲藝術公園成為泉州地標性城市名片，湖東實驗學園也將于今秋開班招生，但城市配套依然是臺商區的短板。

為此，在加快實施第二個五年計劃的過程中，臺商區重點啟動城市建設，加快產城融合發展。于是，“拉開框架，優化布局，組團開發，整體推進”的思路逐漸清晰——集中優勢力量，集成政策資源，深入開展城市大片區開發建設，打造城市樣板工程。

一座城市的靈魂在于特色，魅力在于特色。臺商區有環泉州灣核心區域和依山傍水、沿江靠海的區位優勢，有歷史悠久的人文底蘊。為突出這些區位優勢，主動融入中心城市發展大局，依托山、河、湖、海進行城市設計，突出親水、自然、和諧等理念，培育城市靈性，全面彰顯濱水城市內涵，提升城市建設品位與特色。“打造美麗的環洛陽江城市片區，建設美好家園，是一件大好事。我堅決支持!”更是體現了沿江群眾的心聲。

江海繁華，氣象萬千，泉州灣畔競風流。天時地利人和，因緣際會。于是，白沙片區改造征遷項目應運而生。

洛陽江畔升明珠。不遠的將來，一個學校、醫院、道路、停車場等各種基礎設施完備，商業綜合體、精品小區、金融機構、星級酒店、特色餐飲等相繼入駐，人氣、商氣濃厚，沿江入海的現代化濱海綠色生態城市空間將屹立在美麗的洛陽江東岸，與泉州城東新區的繁華遙相呼應，相得益彰。 (記者陳桂生)