劃撥土地上的二手房泉州交易登記實現“最多跑一趟”

2018-05-07 07:44:31 來源：泉州晚報

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日前，泉州市出臺《關于泉州市中心市區劃撥國有建設用地使用權補辦出讓和轉讓有關問題的意見》，簡化了二手房交易程序，二手房交易實現“最多跑一趟”。

市國土資源局有關負責人介紹，《意見》中明確：“保障性住房、安置房、劃撥商品房等分割共有宗地(套房)，在宗地權屬來源合法和已辦理該房產首次登記或不動產統一登記的情況下，房屋交易時方可申請補辦出讓手續，并由交易雙方先到稅務部門計納稅后，以計稅價格的2%計收土地出讓金，不再進行修正，不再簽訂土地使用權出讓合同。”通俗說來，就是劃撥土地上的二手房交易登記實現“最多跑一趟”。

據介紹，原來劃撥土地上的二手房交易前，需申請劃撥土地補辦出讓手續，繳交土地出讓金，再到稅務部門繳交契稅，最終才能進入交易登記環節。“申請補辦出讓手續一般由窗口受理、測算、報批、簽訂合同四個環節組成，服務承諾在7個工作日內辦結。”該負責人說，《意見》出臺后，市民申請劃撥土地上的二手房交易時，不用再單獨申請劃撥土地補辦出讓事項，直接到市不動產登記中心窗口受理交易登記申請，在辦結交易登記發證前，繳納土地出讓金和相關稅費后即可領證。

市民只需關注“泉州市行政服務中心”微信公眾號或登錄泉州市行政服務中心官網(www.sg.fjqz.gov.cn)，按照規定流程，上傳相關預審資料附件。經審核通過，申請人持申請材料原件到市行政服務中心窗口現場核驗、繳納土地出讓金和稅費后，即可一次性辦結領證。(記者林銘珊)