晉江一中介稱市民需花2000元更換不動產權證被約談

2018-05-24 14:43:22 來源：晉江新聞網

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晉江市不動產登記中心：權利不變動簿證不更換

晉江新聞網5月23日訊日前，晉江市不動產登記中心接到陳埭丁女士反映稱：“有中介叫我要更換不動產權證，還需要2000元的更換費用，這是真的嗎?”

對此，晉江市不動產登記中心詳細了解事情來龍去脈。“經過調查，我們發現，部分鄉鎮村干部在入戶宣傳時，告知群眾必須更換不動產權證，部分房產中介乘機謀取利益，有的甚至以加快不動產權證辦理進度為由，私自向群眾收取‘加急費’。”晉江市不動產登記中心有關負責人表示，他們已向丁女士做出解釋，并約談了該中介，對其不法行為進行限制。

記者了解到，根據2015年2月發布的《國土資源部關于啟用不動產登記簿證樣式(試行)的通知》，不動產登記機構應當按照“不變不換”的原則，權利不變動，簿證不更換，在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，逐步更換為新的不動產登記簿證。

“這也就意味著，原來已經頒發的證書繼續有效，企業和群眾不必擔心。”該負責人表示，晉江市不動產登記中心自成立以來，為方便市民，一直致力于壓縮辦證時限，除需公告的情形外，法定辦理期限從30個工作日基本壓縮為1～10個工作日領證，無需委托中介，市民即可自行前往辦理，也不存在收取“加急費”的情況，只收取不動產登記費及證書工本費。

根據《國家發展改革委財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》文件要求，晉江市不動產登記中心只收取不動產登記費(宅基地類10元/件、住宅類80元/件、非住宅類550元/件)和證書工本費(核發一本證書的不收取證書工本費，每增加一本證書，加收證書工本費10元)。“除此之外，晉江市不動產登記中心不收取其他任何費用。”該負責人提醒廣大群眾，晉江市不動產登記中心沒有加快辦件業務，更不存在收費加快業務，如有發現該中心工作人員參與這種行為，可撥打85693320或85027101舉報。