5月泉州城區住宅小區物業管理考評個別小區成績不理想

2018-06-13 10:39:08 來源：泉州晚報

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5月份泉州城區住宅小區物業管理考評結果近日出爐。在市城市管理綜合考評中心看來，有兩個“想不到”：一是一些業主委員會自理的住宅小區，如鯉城區義寶大廈，注重日常衛生管理，成績不輸于專業物業公司管理的小區;二是個別物業費標準每月2元/平方米以上的三類住宅小區，如世邦泰和物業管理的中駿天峰和柏景灣成績不夠理想，比多個物業費標準每月1—2元/平方米的二類小區成績還低。

5月份，中心城區共有100個住宅小區的基本服務制度、園林綠化養護、環境衛生保潔等情況接受市城市管理綜合考評中心和市住建局的考評，共發現問題1098處。

其中，鯉城區部分小區衛生情況良好，但存在兩極分化現象。一類小區(物業費標準為每月1元/平方米以下)中，萬嘉物業管理的東邊巷公租房和業主委員會自理的義寶大廈注重日常衛生管理，在同類小區中成績較好，但業主委員會自理的田洋雅園A、B棟存在保潔不到位、“牛皮癬”現象嚴重等情況。二類小區中，銘和物業管理的江南雅園處于無人管理狀態，考評成績僅14分。安益物業管理的海西汽配城考評成績僅39分，4月考評發現的衛生問題未得到有效整改，管理缺失。

豐澤區5月份考評成績較4月份進步明顯，特別是業主委員會自理的淮云閣和東星小區，成績均提高到80分以上。二類小區中，業主委員會自理的虹邦·陽光水岸管理不到位，連續5個月排名倒數，存在保潔不到位、廢棄物未及時清理、公共空間雜物亂堆放等突出問題。三類小區中，世邦泰和物業管理的中駿天峰和柏景灣成績不夠理想，比該區多個二類小區成績還低。

洛江區的一類小區中，江鴻物業管理的韻動領地5月份的成績較4月份有所提升，琯頭社區代管的琯頭小區成績較差，多處保潔不到位。

泉港區5月份該項考評成績居末位。一類小區中，業主委員會自理的小區均低于70分，主要是責任不清、管理缺失，如業主委員會自理的春滿城花園二期小區環境較臟亂，多處廢棄物未及時清理。錦祥社區代管的富貴世家存在垃圾不入桶的現象，地面油污現象較為普遍。

泉州開發區5月份考評綜合成績位列第一，大部分小區能注重日常保潔。但在一類小區中，家家樂物業管理的億郎商住樓成績有所退步，“牛皮癬”現象較嚴重，日常保潔不到位。

市城市管理綜合考評中心希望各責任單位落實屬地管理責任，采取有力的針對性措施，做好整改工作，全面提高小區綜合管理水平，為市民營造舒適整潔的宜居環境。(記者陳淑華通訊員鄭培嶸)