泉州中心市區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè) 執(zhí)法檢查啟動
          
     
          
     
          
        2018-06-26 14:59:43	
		來源：
        泉州晚報				
           
     
          
     
          
     
          
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          推動物業(yè)管理規(guī)范提升
          

          中心市區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè) 執(zhí)法檢查啟動
          

          泉州網(wǎng)6月26日訊 (記者謝曦)記者從市住建局獲悉，為規(guī)范中心市區(qū)物業(yè)服務(wù)市場，提升物業(yè)管理水平，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法權(quán)益，市住建局將開展中心市區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)執(zhí)法檢查。
          

          此次執(zhí)法檢查范圍為鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，采取隨機(jī)抽取受檢物業(yè)服務(wù)企業(yè)(物業(yè)服務(wù)項目)、隨機(jī)抽取執(zhí)法人員及物業(yè)管理專家的“雙隨機(jī)”方式進(jìn)行。根據(jù)“每月檢查、每季通報、每半年排名公布、每年檢查覆蓋”的工作要求，著重檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本情況和抽查物業(yè)服務(wù)項目。
          

          物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本情況方面，重點檢查是否將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托他人，是否建立業(yè)主投訴登記處理和回訪制度，是否建立房屋裝修登記及日常巡查管理制度并組織實施，是否建立消控室、監(jiān)控室24小時值班制度，是否制定各項緊急事件應(yīng)急預(yù)案等。
          

          物業(yè)服務(wù)項目現(xiàn)場檢查方面，重點檢查是否擅自改變物業(yè)管理用房用途;是否按規(guī)定建立和保存物業(yè)管理活動相關(guān)資料檔案;是否建立房屋裝修登記及日常巡查管理制度;共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營收益是否單獨建賬并定期公布收支情況;是否侵占、損壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、公共場地、共用設(shè)施設(shè)備;是否按規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示服務(wù)電話、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費項目、計費方式、收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)等。
          

          檢查結(jié)果將作為開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用綜合評價、物業(yè)管理示范項目考評、(前期)物業(yè)服務(wù)合同備案、物業(yè)服務(wù)項目招投標(biāo)、物業(yè)管理專家選聘等物業(yè)管理活動的重要依據(jù)，促進(jìn)企業(yè)主體加強(qiáng)自律，推動物業(yè)管理規(guī)范提升。對檢查期間發(fā)出的《檢查問題告知單》，屬地住建主管部門應(yīng)督促責(zé)任單位落實整改。
          
               
          

    
          


    
          

   
          
   
   
          
     
          [責(zé)任編輯:林春婷]
     
          
     
   
          
  
    
          

   
   
               
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