“安置房確權辦證是民生大事，一直擔心不能辦證，現在產權證下來了，心里踏實了很多，感謝工作人員耐心、認真的指導。”近日，安置戶丁老師在市不動產登記中心領到了不動產權證書，安置地點為中心市區臨江街道辦事處幸福社區向陽新村，這也是該安置點辦理的第一本不動產權證書。

向陽新村安置房不動產權辦證是市委市政府開展“XIN”行動——解決歷史遺留安置房不動產權辦證的主要攻堅項目之一。泉州市不動產登記中心相關負責人介紹，該中心于今年6月6日收到向陽新村安置房項目的不動產首次登記申請。

經審查，他們發現該項目申請材料存在諸多問題，于是立即啟動疑難件集體會商會審機制，組織相關業務科室研究解決項目辦證存在的問題。梳理清楚問題癥結后，中心立即聯系項目業主與有關部門和單位進行溝通協調，及時補充完善相關辦證材料，并在承諾時效內辦結了該項目的首次登記。

與此同時，市不動產登記中心主動跟進，協調安置房項目業主單位和拆遷單位及時為安置戶提供全面的辦證材料，并采取就近收件、集中預審、一次受理等服務措施，減少安置戶因補正材料而多次往返之苦。目前，該安置房項目的轉移(分戶)登記正在有序辦理，部分安置戶已陸續領取不動產權證書。

據介紹，解決歷史遺留安置房不動產權辦證問題是“XIN”行動首批重點推進的十個項目之一。市國土資源局作為牽頭單位制訂了三年行動計劃，并力爭用兩年時間提前完成目標任務。

泉州市國土資源局、不動產登記中心采取了多項有效措施，對安置房項目首次登記開辟綠色通道收件受理，采取“容缺預審”和“預收件”的方式，組織責任科室業務骨干先行核對圖紙、錄入新建樓盤信息，待申請人補齊首次登記全部所需材料后轉入正式收件受理，并從預收件開始一路跟蹤協調，力爭縮短辦證時間。

作為泉州市委、市政府“XIN”行動的項目之一，歷史遺留安置房不動產權辦證問題取得重大進展。記者從市不動產登記中心獲悉，目前，中心市區有45個安置房項目已辦結首次登記，安置戶可申請辦理轉移(分戶)登記。

45個安置房項目分別是》》

豐澤區中源安盈大廈(鯉耀安置樓)、經典名門8號樓、星湖雅苑、寶秀小區一期、學府上城、湖心銘典、淮口花苑南區、沉洲花園、海城花苑、源淮花苑(東涂片區改造)、淮口花苑北區(東涂片區改造)、田庵花苑(東涂片區改造)、海星小區、泉永安置小區、尚園小區、水木春天、云谷花苑10號樓、力高安置樓、中駿廣場一期、東岳小區、東禪景苑、見龍亭小區、美仙山一期、美仙山二期、金鳳嶼小區、毓才花苑;鯉城區迎賓花苑安置小區、江南花園城、新門街菜市場西側綜合大樓、城西環路拓改工程、學府路拓改工程、南俊北路、米倉小區、城北環路拓改工程、福隆星城(除14號樓)、東街4號區鸚山苑、美食街北延段泉州市溫陵商貿中心安置區、鐘樓片區改造工程、西街織布廠片區改造工程、新門街市場東側商住樓(1—10)、工商樓、東浦花苑、延陵安置小區、向陽新村安置房、筍江花園城等。

相關鏈接》》

辦理安置房轉移(分戶)登記需提交的材料：

1.《泉州市不動產登記申請表》原件1份。

2.申請人身份證明材料原件及A4復印件1份(如自然人身份證、單位營業執照、法定代表人身份證)。

3.征收補償協議、安置協議書、補充協議、安置證明原件、拆遷前房屋平面圖等。

提示：簽訂安置協議時提供的被征收房屋權屬證明資料應一并提供原件及復印件1份，如《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《居民建房用地申請表》、早期的有效契據、上個世紀五十年代的《房屋土地所有權證》、《福建省人民政府公定契》。

4.權屬調查成果原件，包括：《不動產權籍調查表》《房產分戶圖》《宗地圖》原件各2份。

5.《房產/土地使用權權屬轉移涉稅證明》原件。《銷售不動產發票》或《增值稅普通發票》(稅務部門開具涉稅證明需要)。

6.若被征收房屋或征收安置房屋發生繼承，應提供相關的繼承權證明。

7.根據申請登記房屋具體情況必須提供的其他材料，如：委托書(涉外委托書需經公證)、受托人身份證明原件及復印件1份等。

提示：如果《安置協議書》上該被拆遷人寫居住人，根據《推進中心市區安置房登記發證工作實施方案》的有關規定：“《安置協議書》未記載被安置人(原產權人)、只記載其他居住人的，由申請人書面承諾，并經原房產征收單位(或指揮部或被拆遷房屋所在地的區級人民政府指定部門)核實，并出具確認被安置人(或產權人)身份的文件后，以確認后的被安置人(或產權人)為權利人辦理不動產權證”。該類情形需完善上述手續后再申請登記。