福州市出讓4幅地塊三江口片區(qū)首推商住商服綜合用地

2018-08-31 14:08:17 來源：福州日?qǐng)?bào)

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30日上午，福州市2018年第四次土地拍賣活動(dòng)在福州市公共資源交易服務(wù)中心順利舉行。本次拍賣成功出讓3幅住宅用地及1幅商住綜合用地，總出讓土地面積255.35畝，總成交價(jià)款37.15億元。

本次出讓的三幅住宅用地分別為位于白馬路沿線西側(cè)柳河路以南的宗地2018-28號(hào)，位于倉山區(qū)三江路東側(cè)清富片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的宗地2018-29號(hào)及宗地2018-30號(hào)。在上午的拍賣會(huì)上，福建巨成實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以6.88億競得宗地2018-28號(hào)，平均樓面地價(jià)20647元/平方米，高于起始價(jià)100萬元。另兩幅地塊則被福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司分別以3.06億、2.43億競得。平均樓面地價(jià)14000元/平方米，均高于起始價(jià)100萬元。

本次出讓的商住綜合用地則為樟嵐村片區(qū)的宗地2018-34號(hào)，這也是三江口片區(qū)近年來首次推出商住商服綜合用地。最終，該地塊由嘉里置業(yè)(中國)有限公司與嘉里置業(yè)(深圳)有限公司聯(lián)合以24.78億元競得，平均樓面地價(jià)7970元/平方米，高于起始價(jià)500萬元。這也是嘉里集團(tuán)投資建設(shè)香格里拉酒店后再次入駐福州，項(xiàng)目建成后或?qū)⑷嫣嵘谄瑓^(qū)品質(zhì)和整體發(fā)展水平。

據(jù)介紹，本次土地出讓總體上呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。一方面，土地出讓價(jià)格總體保持穩(wěn)定。競拍企業(yè)較為理性，未出現(xiàn)盲目追漲現(xiàn)象。另一方面，企業(yè)在土地上的投入也呈現(xiàn)出平穩(wěn)勢(shì)頭。受系列調(diào)控政策的影響，拿地更為審慎。

福州市國土部門表示，福州市將持續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)住宅用地，繼續(xù)推出區(qū)位條件好、規(guī)模適中、市場吸引力大的地塊出讓。目前，下一批次出讓的8幅住宅用地已于8月28日發(fā)布公告，定于9月20日舉行拍賣活動(dòng)。(福州日?qǐng)?bào)見習(xí)記者阮冠達(dá))