揭秘泉州市老舊小區(qū)加裝電梯現(xiàn)狀業(yè)主溝通環(huán)節(jié)最難

2018-10-23 15:33:57 來(lái)源：泉州晚報(bào)

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加裝電梯后，業(yè)主出入方便多了。

進(jìn)展篇

首開(kāi)先河加裝電梯一波三折

隨著老舊小區(qū)加裝電梯的呼聲越來(lái)越高，部分小區(qū)的業(yè)主開(kāi)始協(xié)商，自籌資金、聘請(qǐng)工人施工。其中，西湖公園旁的湖濱花苑成為市區(qū)第一個(gè)“吃螃蟹”的小區(qū)。

據(jù)湖濱花苑物業(yè)經(jīng)理王友星介紹，湖濱花苑2000年交房，共有5棟樓，11個(gè)梯，算上一樓的車(chē)庫(kù)，每棟樓有9層高。小區(qū)建設(shè)之初，并沒(méi)有設(shè)計(jì)電梯。購(gòu)買(mǎi)高層的業(yè)主，每天爬樓梯上上下下，十分辛苦。“一些住在7樓以上的老人，每次回家，中途都要休息兩三次。”

2010年，湖濱小區(qū)B棟一梯、二梯，在住戶(hù)老蘇等幾位熱心業(yè)主的牽頭下，開(kāi)始籌劃加裝電梯。

“業(yè)主之間很團(tuán)結(jié)，一說(shuō)要加裝電梯，大家都很支持。”老蘇說(shuō)，經(jīng)過(guò)預(yù)算，加裝一部電梯所有費(fèi)用加起來(lái)要50多萬(wàn)元，他們決定以眾籌方式籌集資金，出錢(qián)比例按照樓層從高到低遞減。例如頂樓一戶(hù)出9萬(wàn)元，每低一層少出1.5萬(wàn)元，一樓二樓的就不用出錢(qián)。

B棟一梯、二梯加裝電梯的過(guò)程一波三折。老蘇說(shuō)，當(dāng)時(shí)沒(méi)有相關(guān)的政策，加裝電梯差點(diǎn)被當(dāng)為違建，后經(jīng)過(guò)多方協(xié)調(diào)，最終才順利開(kāi)工。2013年6月，電梯正式投用。

加裝成功

房子住得舒心還增值

近日，記者來(lái)到湖濱花苑B棟，加裝的電梯井建在大樓的樓梯外，是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，與大樓連為一體。外墻與大樓主體一樣，貼著紅色條磚。湖濱花苑B棟一梯、二梯的兩部電梯投用后，成為我市老舊小區(qū)加裝電梯的借鑒點(diǎn)和樣板。

該小區(qū)其他樓棟的業(yè)主，看到B棟一梯、二梯用上電梯后，也開(kāi)始籌劃加裝電梯。2013年12月，E棟加裝的兩部電梯投用;今年9月，D棟二梯加裝的電梯投用。目前，C棟1梯正在辦理手續(xù)，等待規(guī)劃部門(mén)審批。另外還有幾個(gè)樓棟，也想加裝電梯，但因?yàn)闀?huì)擋住車(chē)庫(kù)等原因，暫時(shí)沒(méi)有進(jìn)展。

“特別是住在六樓以上的業(yè)主，體會(huì)最為明顯。”王友星說(shuō)，以前住在高樓層的業(yè)主，都想把房子賣(mài)掉，換電梯房。但自從加裝電梯后，他們都住得很舒心，房子也增值了不少。在同一個(gè)小區(qū)，目前尚未加裝電梯的樓棟，高層的業(yè)主自己不愿意住，也租不出去。