?泉州臺商投資區(qū)白沙片區(qū):看山望水記住鄉(xiāng)愁 出棚進(jìn)樓圓安居夢
泉州臺商投資區(qū)白沙片區(qū)打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合新城:
白沙棚改區(qū)項(xiàng)目
一座新城要怎么建?從荒野坡地到生態(tài)連綿帶,從簡陋棚戶區(qū)到現(xiàn)代化社區(qū),實(shí)現(xiàn)的不僅僅是片區(qū)面貌的改變,更是“憑眼江水闊,閑步濕地幽”“居者有其屋”的美好夢想變成現(xiàn)實(shí)。作為海絲新城九大片區(qū)之一的泉州臺商投資區(qū)白沙片區(qū),一座以“生態(tài)、健康、宜居、創(chuàng)智”四大功能為核心的新城正在拔節(jié)生長,通過推進(jìn)片區(qū)生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”融合,優(yōu)化教育、醫(yī)療、生態(tài)景觀、產(chǎn)業(yè)等布局,著力建設(shè)環(huán)洛陽江城市建設(shè)典范,洛陽江畔的環(huán)泉州灣功能片區(qū)組團(tuán)雛形顯現(xiàn)。□泉州晚報(bào)記者殷斯麒 文/圖
建設(shè)“一廊”“四區(qū)”“多景”生態(tài)連綿帶
與泉州海絲新城建設(shè)一脈相承,作為新城一大重點(diǎn)項(xiàng)目,百崎湖生態(tài)連綿帶東至南北大道、鳳經(jīng)一路,南至東西大道,西至湖山路、沙經(jīng)六路、康怡街,北至洛陽大道(國道324),同時包含項(xiàng)目進(jìn)出口與周邊及內(nèi)部市政道路的銜接范圍,用地面積約308公頃。由南向北沿途設(shè)置“一廊”“四區(qū)”“多景”,“一廊”為百崎湖生態(tài)廊道,全長約6.6公里;“四區(qū)”為山水田塘展示區(qū)、海綿城市展示區(qū)、田園風(fēng)光展示區(qū)、果林荷塘展示區(qū),“多景”為各景觀功能區(qū)景觀節(jié)點(diǎn)。
百崎湖生態(tài)連綿帶
走進(jìn)百崎湖生態(tài)連綿帶,開闊的視野令人心曠神怡,綠地、樹木、湖泊,水天一色的景象構(gòu)建了一幅美麗的生態(tài)畫卷。草地上,市民或席地而坐,或相談甚歡,還有不少一家老小玩耍,其樂融融。“項(xiàng)目通過少沖擊做到保護(hù)優(yōu)先,生態(tài)涵養(yǎng)。通過少干擾進(jìn)行綜合開發(fā),和諧共生。通過低干預(yù),達(dá)到風(fēng)貌塑造和綠色服務(wù)。公園以保護(hù)百崎湖水系風(fēng)貌為出發(fā)點(diǎn),維護(hù)區(qū)域水系生態(tài)平衡,通過種植耐鹽堿且具有觀賞價值的農(nóng)作物,如甜高粱、向日葵等,提高已鹽堿化農(nóng)田產(chǎn)量,改良土壤。”上海園林集團(tuán)有限公司百崎湖生態(tài)連綿帶項(xiàng)目技術(shù)總負(fù)責(zé)人方尉元介紹,項(xiàng)目基于現(xiàn)有的村莊、農(nóng)田、魚塘、果林等資源稟賦,融入親子游、采摘果林、觀光農(nóng)田、攝影基地等多種功能,促進(jìn)生態(tài)旅游融合,輻射周邊土地價值。
除了用好用活原生態(tài)外,此次改造還就地取材,把原有的一些物件、景致保留下來。既省錢省力,還保住了不少人鄉(xiāng)愁的記憶。據(jù)介紹,在生態(tài)公園制高點(diǎn)西堡山附近,設(shè)有多條各具特色的園路,不少石條、柱杵等原材料來自被拆除的建筑;卵石鋪設(shè)的旱溪景觀,材料也是從場地建設(shè)中清理出來的;一些原有石塊、石桌也保留不動,既別有意境,也可供市民休憩。在綠化種植上,通過移植場地內(nèi)及周圍拆遷村莊樹齡較大、姿態(tài)較好的喬木,盡量保證本土樹種的總體綠量。
民生“1號工程”棚戶區(qū)改造項(xiàng)目惠及萬千居民
讓老百姓住得便利、生活幸福是海絲新城建設(shè)題中應(yīng)有之義。舊城改造是推進(jìn)城市化建設(shè)的必由之路,作為臺商投資區(qū)2018年重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的“1號工程”,白沙片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目正式啟動,項(xiàng)目涉及七個行政村,分三期進(jìn)行建設(shè),項(xiàng)目建設(shè)周期計(jì)劃為三年。
在白沙片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置房一期的施工現(xiàn)場,建設(shè)如火如荼地進(jìn)行著。目前一期的21棟樓中,有18棟樓已建設(shè)至20層以上,7棟樓主體結(jié)構(gòu)封頂,預(yù)計(jì)明年7月竣工,將為白沙片區(qū)百姓提供4600多套住宅。為了更好保障安置房項(xiàng)目的高品質(zhì),施工現(xiàn)場還設(shè)置了安全文明施工體驗(yàn)區(qū)。
“我市委托由中國工程院吳志強(qiáng)院士領(lǐng)銜的上海同濟(jì)城市規(guī)劃院設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對海絲新城白沙片區(qū)進(jìn)行高品位規(guī)劃設(shè)計(jì),在片區(qū)城市設(shè)計(jì)、智慧城市、海綿城市等方面對本片區(qū)規(guī)劃進(jìn)行提升,并通過積極推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源對接與導(dǎo)入,實(shí)現(xiàn)土地價值的提升。堅(jiān)持規(guī)劃先行,提升片區(qū)品質(zhì)和土地集約利用水平。” 項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)單位部門經(jīng)理申金輝介紹,白沙片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征遷數(shù)量超過6000棟,去年7月1日正式動遷。目前,安置房一期征遷已全部完成并全面動工;二期項(xiàng)目征遷完成率近9成,正處于全面樁基施工階段;三期也已簽約完成超9成。
改造后的白沙片區(qū)規(guī)劃有城市公園、街頭綠地以及濱江、環(huán)湖景觀帶等,并配套有幼兒園、學(xué)校、養(yǎng)老設(shè)施等項(xiàng)目。“我們是安置房一期的居民,現(xiàn)在在樓上看,遠(yuǎn)處就是波光粼粼的洛陽江和成片的紅樹林,以后小區(qū)還有地下商場、大型停車場,附近有公園,交通路網(wǎng)四通八達(dá),與以前的居住環(huán)境比,有翻天覆地的變化,等交房了就會跟老伴搬進(jìn)來住,這里很適合養(yǎng)老。”從安置戶到圓安居夢,臺商投資區(qū)洛陽鎮(zhèn)的居民李先生對未來的小區(qū)充滿期待。洛陽江、百崎湖的旖旎風(fēng)光,周邊生態(tài)連綿帶的綠意盎然,東西大道貫通片區(qū),南北向?yàn)I湖西路已經(jīng)基本修建完成。高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),未來的片區(qū)蘊(yùn)含著無限的生機(jī)和活力,也有著無限的發(fā)展可能。