5月23日，北京市發改委在發布會上介紹，為推動“十四五”規劃實施和“五子”落地，全市計劃于近期集中開工100項具有一定影響力、投資示范帶動效應明顯的市區重大項目，總投資超過839億元。據了解，本次集中開工的100個項目以點帶面，堅持區域協調、南北均衡、城鄉融合，圍繞“五子”聯動，推動子子落在項目上，突出北京的投資導向和重點。

北京商報記者了解到，在國際科技創新中心建設方面，本次項目聚焦中關村示范區和“三城一區”主平臺，開工一批基礎研究和關鍵核心技術攻關重大項目，安排20個項目、總投資97億元，包括北京協同創新園、中航國際科技創新大廈建設項目、中航工程生產實驗樓等。

在“兩區”建設方面，聚焦“三個片區、七個組團”開工一批“北京服務”“北京智造”重大項目，安排16個項目、總投資約222億元，包括大興臨空經濟區綜保區公共保稅庫、北京臺湖出版物會展貿易中心提升改造等。

此外，還包括北京通用人工智能創新園、順豐華北智慧物流總部基地、北京市十一學校石景山實驗中學建設工程、首都兒科研究所附屬兒童醫院通州院區等。

在項目推進上，市區兩級設置了“一項目一表”，即對每個項目建檔倒排工期，審批部門一環扣一環加快手續辦理，并由專班負責。其中，特別對二季度計劃開工項目按月分解、逐項調度。北京市發改委相關負責人表示：“二季度是全年項目建設的黃金期，本次集中開工項目投資規模大、資金來源廣、社會影響力強。通過推動100個引領性、標志性重大項目集中開工建設，將進一步促進本市審批服務環境優化，深化投資領域改革創新，為項目落地特別是社會投資項目落地提供更高質量服務。”

除了開工的項目外，城市副中心、回天地區、新首鋼等續建項目的推進也獲得階段性進展，帶動城市功能和空間布局持續優化。此外，一批儲備項目也在滾動實施。上述負責人介紹說，在建設全市重大投資項目儲備庫上，已將麗澤金融商務區北區基礎設施及綜合配套項目、自貿區永豐TOD綜合體等1416個、總投資2.4萬億元的億元以上重大項目納入儲備庫統籌服務，項目數量較去年同期增長85%，總投資增長68%。

重大項目是擴大有效投資的重要抓手。記者在發布會上了解到，今年1-4月，北京市固定資產投資同比增長17.6%，較疫情前的2019年同期增長9.9%。其中，民間投資作為重要內容，在1-4月同比增長11.7%，占全市投資比重超過三成。2021年5月，面向民間資本推介年內首批重點項目共計111個、總投資1334億元，均為三年以來最多。

該負責人告訴北京商報記者，重大項目建設加快推進，以高技術制造業為代表的高質量投資持續壯大，資金和土地要素供給好于預期，企業投資信心有效提振，為上半年投資保持合理增長打下良好基礎。

以一季度開工的中關村東升科技園三期自持地塊集體產業用房項目為例，該項目位于海淀區東升鎮塔院地區，處于海淀區與朝陽區的交界之處，該地塊屬于北京市規劃的具有重要生態功能的通風廊道和景觀功能的楔形綠地，由東升新時代(北京)科技有限公司實施建設，總用地5.92公頃，總建筑面積25.78萬平方米。

東升新時代(北京)科技有限公司董事長李建軍告訴北京商報記者：“目前項目已取得立項、土地及施工等前期手續，正在推進施工圖設計，已啟動土護降工程，預計于2023年竣工交付使用。項目建成后擬引入互聯網技術、信息技術等行業領軍企業。”

這一改變意味著東升鎮對“瓦片經濟”積極改革的新階段。李建軍介紹說，此前這里聚集了大量的低端鄉鎮企業和棚戶居民。現在則著力將工業小區改建為科技園，發展高精尖產業。

在現場的規劃示意圖上，記者還注意到，項目主體建筑采用模塊化辦公布局，為辦公提供多功能的空間形式，適應各種規模公司的布局要求。裙房則為配套商業服務用房，通過首層開洞、下沉廣場等措施將陽光引入地下，形成地下步行商業街。