今年6月17日，《拒絕繼孫繼承丈夫遺產，這個繼祖母做得對嗎?法院邀請居民觀摩審案》，報道了發生在無錫市梁溪區的一起遺產繼承糾紛案件。記者今天從梁溪法院獲悉，該案目前已經完成調解，結果“皆大歡喜”。

據了解，為方便當事人訴訟和發揮案件的教育宣傳作用，法官將庭審搬到了“黨建+社區網格審務工作站”。庭審現場，小王拿出了一份視頻證據，內容是其爺爺王大爺一邊講述自己立遺囑的緣由，一邊在遺囑上簽名。視頻顯示，遺囑是在飯桌上簽訂的，周圍有不少人在場。對于該視頻，作為繼祖母的陸某表示此前并未見過，但未能拿出證據進行反駁。

案件開庭后，承辦法官對當事人進行耐心的釋法說理。法官提出，如果房子歸小王，小王向繼祖母陸某支付房屋歸并款，但陸某能否有居住權?即陸某生前有權繼續無償居住在房屋內，但不得出租和轉租。小王對此表示同意。法官又向陸某進一步解釋了《民法典》施行后，居住權可以至產權登記部門辦理登記手續，陸某居住在該房屋內的權利是可以得到法律保障的。最終，陸某也同意了該調解方案。雙方簽署了調解協議。(文中人物為化姓)

《民法典》第366條：“居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要”。根據規定，“居住權”具有《物權法》的效力，經過登記后具有對抗性，能夠對抗第三人，從而最大限度地保護當事人的合法利益。即使所有權人出賣房屋，居住權人的居住權也可對抗新的受讓人。居住權為解決婚姻、繼承等家庭內部糾紛提供了全新的解決思路。

案件承辦法官稱，上述案件中，通過調解讓有權利繼承的小王順利取得房屋產權，也讓年邁的繼祖母有了一個安享晚年的住處，雙方簽署調解協議，成功化解了矛盾。(記者 張建波)