昨日，《中華人民共和國契稅法》正式施行，《中華人民共和國契稅暫行條例》(以下簡稱：暫行條例)同時廢止。據省財政廳日前公告，福建省房產契稅稅率為3%，同時，契稅法的頒布不影響現行的契稅優惠政策。這也意味著，廈門購房者享受的優惠稅率不變。

記者了解到，福建省契稅稅率為3%。根據《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

此前，省財政廳表示，契稅法頒布不影響現行福建省契稅優惠政策。目前的優惠政策不會取消，除非未來國家層面調整購房契稅優惠稅率。

除了適用稅率不變、優惠政策執行不變外，契稅法在原有優惠基礎上，增加了對部分非營利機構免征契稅的規定。同時，契稅法明確，婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬可以享受免繳契稅優惠。

另外，契稅法也有和暫行條例不同的地方：將申報期限和納稅期限合二為一，納稅人在辦理土地、房屋權屬登記手續前，可一次性完成申報繳稅，簡化了辦稅流程。同時，契稅法還明確了退稅情形，強化了涉稅信息保密，充分保護納稅人的切身權益。(記者白若雪)