為防止石板材掉落砸到人，店家在店鋪上方安裝不銹鋼護(hù)欄。

泉州網(wǎng)10月14日訊（記者 柯麗娟 石偉琴 文/圖）小區(qū)剛剛交房沒(méi)幾年，卻已經(jīng)多次發(fā)生外墻石板材掉落的現(xiàn)象，這讓小區(qū)業(yè)主人心惶惶，擔(dān)心石板材哪天掉落就砸到車，甚至砸到人。近日，洛江區(qū)雙陽(yáng)街道萬(wàn)虹路翡翠華庭小區(qū)業(yè)主致電96339，向記者表達(dá)了這樣的擔(dān)憂，希望部門(mén)能夠幫忙介入處理，早日解決安全隱患。

反映 小區(qū)交房不過(guò)六年 石板材卻頻繁掉落

市民趙先生購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)6號(hào)樓的一套房子，小區(qū)于2015年交房，2016年他便入住新房?？刹艅倓傋∵M(jìn)去沒(méi)多久，他便發(fā)現(xiàn)小區(qū)用于裝飾外墻的石板材竟然開(kāi)始掉落了，到今年交房才6年，可石板材已有多處掉落。

在發(fā)生石板材掉落事件后，小區(qū)物業(yè)曾向開(kāi)發(fā)商反映，當(dāng)時(shí)還在質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商便對(duì)部分存在空鼓現(xiàn)象的石板材進(jìn)行加固，并對(duì)掉落的位置進(jìn)行修補(bǔ)，可加固后，空鼓的石板材安全了，其他的石板材由于遭受震動(dòng)，更容易掉落。幾乎每棟樓都有石板材掉落的情況，最多時(shí)一個(gè)月竟然發(fā)生三次。

趙先生說(shuō)，大人經(jīng)常帶著小孩到樓下玩，小區(qū)周邊一到晚上還有小吃街，石板材如此頻繁掉落，令小區(qū)居民感到很不安，擔(dān)心出現(xiàn)意外。他們?cè)蛭飿I(yè)公司反映，但物業(yè)表示因資金問(wèn)題沒(méi)有辦法處理。為此，他們希望住建部門(mén)可以幫忙解決此事。

外墻石板材掉落（紅圈處）

走訪 外墻多處板材掉落 店家裝不銹鋼護(hù)欄

12日上午，記者來(lái)到居民反映的小區(qū)，該小區(qū)共有6棟樓，每棟樓的一、二、三層外墻是用石板材裝飾，而四層及以上樓層外墻則用瓷磚裝飾，而業(yè)主反映的就是一、二、三層外墻石板材掉落問(wèn)題。

在現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，每棟樓外墻的石板材都有不同程度的掉落現(xiàn)象，外墻石板材新舊程度不一，一眼就可以看出哪些石板材是新修補(bǔ)的。5號(hào)樓一單元一樓的外墻處掉落了一大塊石板材，6號(hào)樓二單元三樓外墻處也有石板材掉落的情況。此外，在小區(qū)沿街店面95-62號(hào)至95-76號(hào)路段，還有外墻石板材被釘子固定的痕跡。

現(xiàn)場(chǎng)一業(yè)主告訴記者，小區(qū)沿街路段人流量、車流量大，隨時(shí)可能掉落的石板材就像是個(gè)“不定時(shí)炸彈”，弄得周邊店家人心惶惶。他曾聽(tīng)一個(gè)在這里開(kāi)店6年的店家說(shuō)，他們店鋪上方陸陸續(xù)續(xù)已經(jīng)發(fā)生8起石板材掉落的事情，為了安全起見(jiàn)，前段時(shí)間，店家自己在店鋪上方安裝了不銹鋼的防護(hù)欄，可沒(méi)想到，裝完之后沒(méi)幾天，就有石板材掉落下來(lái)，連防護(hù)欄都被石板材砸彎了，實(shí)在危險(xiǎn)。

回復(fù) 樓盤(pán)已過(guò)質(zhì)保期 部門(mén)將會(huì)跟進(jìn)了解

針對(duì)業(yè)主的反映，小區(qū)物業(yè)——金碧物業(yè)工作人員張先生介紹，關(guān)于小區(qū)外墻石板材掉落的問(wèn)題，物業(yè)一直在跟進(jìn)處理，但因?yàn)槭宀氖欠駮?huì)掉落無(wú)法排查，所以只能待掉落后再進(jìn)行修補(bǔ)。物業(yè)也曾將此事反映到小區(qū)開(kāi)發(fā)商，可開(kāi)發(fā)商表示樓盤(pán)已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，無(wú)法出資維修。因維修費(fèi)用較高，物業(yè)無(wú)法承擔(dān)，因此脫落的位置仍然未修補(bǔ)。

張先生說(shuō)，物業(yè)也曾將此事反映到洛江區(qū)住建局，該局表示可以動(dòng)用公維金維修，可這就又出現(xiàn)一個(gè)新的問(wèn)題——小區(qū)入住率不高，無(wú)法成立業(yè)委會(huì)，便無(wú)法申請(qǐng)公維金。因此如今物業(yè)也不知道該如何處理此事。

針對(duì)該小區(qū)外墻石板材掉落問(wèn)題，洛江區(qū)住建局房管股相關(guān)工作人員蔣女士表示，該局會(huì)了解、跟進(jìn)此事。此外，業(yè)委會(huì)屬于街道辦事處管理，小區(qū)業(yè)主若要成立業(yè)委會(huì)，可以先向街道辦事處提出申請(qǐng)，再報(bào)送該局審批，接下來(lái)，該局也會(huì)幫忙過(guò)問(wèn)小區(qū)業(yè)委會(huì)成立事宜。