泉州網(wǎng)10月26日訊 （記者溫文清）記者從福建省批發(fā)零售行業(yè)協(xié)會(huì)獲悉，最新贏商大數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)顯示，截至2021年，泉州在運(yùn)營(yíng)購(gòu)物中心項(xiàng)目（商業(yè)體量≥3萬(wàn)平方米）達(dá)34個(gè)，存量超300萬(wàn)平方米，今年計(jì)劃開業(yè)4個(gè)項(xiàng)目，擬增量近30萬(wàn)平方米，其中縣域仍是購(gòu)物中心的主攻之地。

據(jù)了解，在泉州已開業(yè)的34個(gè)3萬(wàn)平方米以上的購(gòu)物中心中，商業(yè)規(guī)模（商業(yè)建筑面積）主要集中在10萬(wàn)-15萬(wàn)平方米，共15個(gè)項(xiàng)目，占比達(dá)44%，代表項(xiàng)目有浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、泉州中駿世界城、晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、晉江寶龍廣場(chǎng)、晉江吾悅廣場(chǎng)等。5萬(wàn)至10萬(wàn)平方米及5萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目分別為8個(gè)和7個(gè)。15萬(wàn)平方米以上的大體量商業(yè)項(xiàng)目仍較為稀缺，目前達(dá)到這一體量的項(xiàng)目?jī)H城東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、東海泰禾廣場(chǎng)及晉江SM國(guó)際廣場(chǎng)、石獅世茂摩天城4個(gè)，占比僅近12%。

在泉州市范圍內(nèi)，今年入市的還有德化萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（今年8月27日開業(yè)）、南安源昌銀河廣場(chǎng)（今年10月1日試營(yíng)業(yè)）、南安萬(wàn)星城市廣場(chǎng)、惠安祥盈壹號(hào)廣場(chǎng)商業(yè)等，其規(guī)模也均為5萬(wàn)至10萬(wàn)平方米，而從地域來(lái)看，4個(gè)項(xiàng)目無(wú)一在泉州主城區(qū)內(nèi)。

業(yè)界人士表示，近兩年，在城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快、人口集聚的優(yōu)勢(shì)上，中小城市規(guī)模發(fā)展開始提速，再疊加市場(chǎng)下沉、線下消費(fèi)回暖等因素影響下，進(jìn)軍三、四線城市成為眾多商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的發(fā)展方向。作為泉州老城區(qū)的鯉城區(qū)，受地域所限，購(gòu)物中心項(xiàng)目較少，除了早期開業(yè)的印象匯，目前僅開元盛世廣場(chǎng)和新天城市廣場(chǎng)兩個(gè)項(xiàng)目。而據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，目前已有8個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目扎根于晉江，其中商業(yè)建筑面積在10萬(wàn)平方米以上的就達(dá)6個(gè)。除了晉江，南安已開業(yè)2個(gè)中駿世界城及水頭跨世紀(jì)時(shí)尚購(gòu)物中心、東方偉業(yè)城市廣場(chǎng)，今年還計(jì)劃開業(yè)源昌銀河廣場(chǎng)、萬(wàn)星城市廣場(chǎng)。此外，安溪開業(yè)的有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和寶龍廣場(chǎng)2個(gè)項(xiàng)目，惠安有臺(tái)商寶龍廣場(chǎng)、禹洲商業(yè)廣場(chǎng)、宏毅百匯廣場(chǎng)3個(gè)項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)，今年底還將有祥盈壹號(hào)廣場(chǎng)入市；石獅有德輝廣場(chǎng)、世茂摩天城、泰禾廣場(chǎng)、獅城國(guó)際廣場(chǎng)；永春有中閩百匯和裕正時(shí)代廣場(chǎng)，德化也有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等。

不過，專業(yè)人士認(rèn)為，目前，泉州縣域的商業(yè)發(fā)展仍處起步階段，還需持續(xù)培育與創(chuàng)新，才能推動(dòng)縣級(jí)城市商業(yè)層級(jí)和大泉州商業(yè)市場(chǎng)的提升。