開發(fā)商的資質(zhì)怎么查？

開發(fā)商的資質(zhì)查詢方式如下：

1.可以通過查看《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書》考察開發(fā)商資質(zhì),等級證書上會顯示開發(fā)商的資質(zhì)等級。

2.可以在當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局申請查詢。購房者可以去住建局咨詢工作人員并申請查看開發(fā)商的資質(zhì)等級。

3.在當(dāng)?shù)刈》抗芾砭值木W(wǎng)站上,有專業(yè)的開發(fā)商資質(zhì)查詢系統(tǒng),輸入相應(yīng)的開發(fā)商名稱等信息即可查詢開發(fā)商資質(zhì)等級。

買房都要審查開發(fā)商的資質(zhì)嗎？

買房人人都要審查開發(fā)商的資質(zhì)，符合開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商要具備以下條件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為銷售的出賣人，應(yīng)當(dāng)是獨立的企業(yè)法人，并且符合法律的規(guī)定。

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須已經(jīng)取得合法的。銷售商品房時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)已經(jīng)取得合法的土地使用權(quán)，要證明這一點，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具備一定的證件。

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有《房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書》。

4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》。

開發(fā)商沒有資質(zhì)如何舉報？

開發(fā)商沒有資質(zhì)舉報方式是直接撥打電話12315投訴，或者到工商部門、住房和城市建設(shè)局進行投訴。業(yè)主可以組成維權(quán)聯(lián)盟，共同收集證據(jù)，共同起訴開發(fā)商。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第七條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。