2月13日，記者從合肥市不動產登記中心獲悉，今年“15分鐘不動產登記服務圈”將持續加密，讓企業和群眾感受到更有溫度、更便利的登記集成服務，為住房民生改善做好保障。

首次將“合易登”延伸到公積金中心大廳

長期以來，市民在辦理購房相關業務時通常要在銀行、不動產登記中心、公積金管理中心等幾個機構部門之間奔波，分散的地點、繁瑣的流程耗費了大量的時間和精力。

去年11月底，為解決難點痛點，合肥市不動產登記中心與市住房公積金中心、建設銀行合肥分行共同建設“合易登”集成服務點，首次將“合易登”服務延伸到公積金中心大廳，打造了合肥首個集不動產、銀行、公積金三者功能為一體的二手房交易一站式窗口。

如今，在這個新的集成服務點，整合了資金托管、住房貸款、房產過戶、抵押登記和公積金提取等多項內容，市民一站式即可辦理公積金提取貸款、商業貸款+公積金組合貸款、不動產轉移和抵押登記、稅費繳納、資金托管等業務。

實現不動產登記集成服務提速增效

自2023年9月起，合肥以提升不動產便利度為重點，聚焦企業群眾辦事高頻事項和應用場景，通過改革創新，與9家銀行合作設立18處不動產“合易登”集成服務點，開創了不動產登記新局面。

利用銀行點多面廣、專業性強、審查規范的優勢，運用“一網通辦”和“全程網辦”兩項關鍵技術，在銀行設立不動產登記集成服務點，實現企業群眾在銀行即可完成不動產交易涉及的簽約、貸款申請、審批、資金托管、稅費繳納、轉移登記、抵押登記、資金支付等事項的集成辦理，由“多地、多窗、多次”實現向“一地、一窗、一次”轉變。

一年多來，合肥不斷實現不動產登記集成服務提速增效。截至去年底，“合易登”集成服務網點已增至16家109處，業務范圍從單項抵押登記向轉移登記等全業務類型拓展。

“帶押過戶”降低房屋交易風險和成本

合肥注重改革引領和數字賦能雙輪驅動，統籌效率和安全，推動線上線下融合發展。隨著一批集成服務點的設立，服務內容更加完善，網點布局更加科學。

不僅銀行信貸業務得到擴面增量，而且群眾辦理不動產交易更加便捷，參與集成服務點建設的各方主體能動性也得到充分激發，改革取得了良性互動的扎實成效。

市不動產登記中心相關人士介紹，“通過集成服務點工作人員的輔導幫助，市民和企業能準確便捷完成網上申請，登記、稅務等工作人員通過智能輔助審核快速完成線上受理審核，網辦效能提升90%以上。”

根據統計，2024年“合易登”集成服務網點辦理轉移類業務1.23萬件、抵押類業務2.39萬件，“帶押過戶”登記業務0.73萬件，涉及帶押金額77億余元，為群眾節省過橋資金利息7700余萬元。特別是“帶押過戶”的廣泛應用，有效降低了房屋交易風險和成本，有助于激發市場活力。

將推動引進“AI數字人智能導服”

接下去，合肥將從多個方面繼續完善不動產登記集成服務點建設。其中，依托不動產登記+互聯網平臺和智能終端設備，打造定制化、套餐式、模塊化的集成服務“一類事”場景，提供精準化、個性化的優質不動產登記服務。

堅持雙向引流，將不動產轉移登記、預告登記、抵押登記、變更登記、注銷登記、補換證，商品房轉移登記等更多不動產登記服務事項引入集成服務點辦理目錄，實現不動產登記業務均可以在集成服務點辦理，促進“15分鐘登記服務圈”持續加密。

為更好地便民利企，合肥還將通過智能識別實現自動比對、自動校驗等輔助審核措施，積極推動銀行引進自助申報終端、“AI數字人智能導服”等，實現集成服務點辦事的智能化、便利化、高效化全面提升，更好地為住房民生改善做好保障。(記者 吳奇)